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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房产转让合同：优质住宅交易详细条款

本合同目录一览

1.房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产现状

1.2转让价格

1.3支付方式

1.3.1首付款

1.3.2贷款

1.3.3付款时间

1.4过户手续

2.权利和义务

2.1转让方权利和义务

2.1.1房产权属证明

2.1.2房产未设定抵押

2.1.3房产交易过程中的费用承担

2.2受让方权利和义务

2.2.1按时支付转让价格

2.2.2配合办理过户手续

2.2.3遵守相关法律法规

3.违约责任

3.1转让方违约

3.1.1未按约定提供房产权属证明

3.1.2设定抵押或债务导致房产无法过户

3.2受让方违约

3.2.1未按时支付转让价格

3.2.2未配合办理过户手续

4.争议解决

4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

5.其他约定

5.1合同的签订、修改和解除

5.2合同的生效条件

5.3合同的终止条件

6.附则

6.1合同的附件

6.2合同的修订历史

6.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产位置：市区街道号

1.1.2房产面积：平方米

1.1.3房产现状：该房产为钢筋混凝土结构，共有层，南北朝向，采光良好，设施齐全，现状良好。

1.2转让价格：人民币元整（大写：人民币元整）。

1.3支付方式

1.3.1首付款：人民币元整（大写：人民币元整），于合同签订之日起个工作日内支付。

1.3.2贷款：受让方需自行向银行申请贷款，贷款额度不得超过转让价格的%。贷款手续及相关费用由受让方承担。

1.3.3付款时间：首付款支付完成后，剩余款项按照贷款银行的要求进行支付。

1.4过户手续：双方应共同前往房产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。过户手续费用由受让方承担。

第二条权利和义务

2.1转让方权利和义务

2.1.1房产权属证明：转让方应保证其拥有该房产的完整所有权，并能够合法有效地进行转让。

2.1.2房产未设定抵押：转让方应保证该房产未设定任何抵押、担保或其他债权债务。

2.1.3

房产交易过程中的费用承担：转让方应承担房产交易过程中产生的相关税费。

2.2受让方权利和义务

2.2.1按时支付转让价格：受让方应按照合同约定的时间和方式支付转让价格。

2.2.2配合办理过户手续：受让方应按照转让方的要求，配合办理房产过户手续。

2.2.3遵守相关法律法规：受让方应遵守相关法律法规，不得利用该房产从事非法活动。

第三条违约责任

3.1转让方违约

3.1.1未按约定提供房产权属证明：转让方应承担因此造成的一切损失。

3.1.2设定抵押或债务导致房产无法过户：转让方应承担因此造成的一切损失。

3.2受让方违约

3.2.1未按时支付转让价格：受让方应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。

3.2.2未配合办理过户手续：受让方应承担因此造成的一切损失。

第四条争议解决

4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

4.2

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1合同的签订、修改和解除：本合同的签订、修改和解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。

5.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3合同的终止条件：本合同在房产过户手续完成后终止。

第六条附则

6.1合同的附件：本合同附件包括房产证、转让方身份证明、受让方身份证明等。

6.2合同的修订历史：本合同自签订之