2024沈阳住房公积金贷款贷款利率调整通知与合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024沈阳住房公积金贷款贷款利率调整通知与合同

本合同目录一览

1.贷款利率调整的背景及依据

1.1国家相关政策

1.2沈阳住房公积金管理中心公告

2.调整后的贷款利率标准

2.1首套房贷款利率

2.2二套房贷款利率

2.3商转公贷款利率

3.贷款利率调整的时间节点

4.贷款利率调整的执行范围

4.1适用贷款类型

4.2适用贷款期限

4.3适用借款人类型

5.贷款利率调整的申请流程

5.1申请条件

5.2申请材料

5.3申请时间

5.4审批流程

6.贷款利率调整后的还款方式

6.1等额本息还款法

6.2等额本金还款法

7.贷款利率调整后的还款期限变更

7.1变更条件

7.2变更流程

7.3变更后的利率

8.贷款利率调整后的逾期处理

8.1逾期定义

8.2逾期利率

8.3逾期罚息

8.4逾期处理措施

9.贷款利率调整后的贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款流程

9.3提前还款费用

10.贷款利率调整后的贷款展期

10.1展期条件

10.2展期流程

10.3展期后的利率

11.贷款利率调整后的贷款终止

11.1终止条件

11.2终止流程

11.3终止后的处理

12.贷款利率调整后的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议处理机构

12.3争议处理期限

13.贷款利率调整后的必威体育官网网址条款

14.本合同的其他约定及附件

第一部分：合同如下：

1.贷款利率调整的背景及依据

1.1国家相关政策

1.1.1根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》（中国人民银行公告〔2024〕第1号），自2024年1月1日起，金融机构贷款基准利率调整如下：

1.1.2沈阳市住房公积金管理中心根据国家相关政策，结合沈阳住房公积金市场实际情况，决定调整住房公积金贷款利率。

1.2沈阳住房公积金管理中心公告

1.2.1沈阳住房公积金管理中心于2023年12月15日发布了《关于调整住房公积金贷款利率的通知》，明确了调整后的贷款利率标准及执行时间。

2.调整后的贷款利率标准

2.1首套房贷款利率

2.1.1首套房贷款利率调整为年利率4.6%。

2.2二套房贷款利率

2.2.1二套房贷款利率调整为年利率5.1%。

2.3商转公贷款利率

2.3.1商转公贷款利率调整为年利率5.2%。

3.贷款利率调整的时间节点

3.1调整后的贷款利率自2024年1月1日起执行。

4.贷款利率调整的执行范围

4.1适用贷款类型

4.1.1首套房贷款

4.1.2二套房贷款

4.1.3商转公贷款

4.2适用贷款期限

4.2.1贷款期限在1年至30年之间的贷款

4.3适用借款人类型

4.3.1沈阳市住房公积金缴存人

5.贷款利率调整的申请流程

5.1申请条件

5.1.1符合国家及沈阳住房公积金管理中心规定的贷款条件

5.1.2在调整后的贷款利率执行范围内

5.2申请材料

5.2.1有效的身份证件

5.2.2房屋买卖合同

5.2.3首付款证明

5.2.4婚姻状况证明

5.2.5工作证明及收入证明

5.3申请时间

5.3.1自调整后的贷款利率执行之日起至2024年12月31日

5.4审批流程

5.4.1借款人提交申请材料

5.4.2沈阳住房公积金管理中心进行审核

5.4.3审核通过后，借款人与管理中心签订贷款合同

6.贷款利率调整后的还款方式

6.1等额本息还款法

6.1.1每月还款金额固定，包含本金和利息

6.2等额本金还款法

6.2.1每月还款金额逐月递减，本金固定，利息逐月递减

7.贷款利率调整后的还款期限变更

7.1