2024正式版租赁合同范本：商业空间租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正式版租赁合同范本：商业空间租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.物业使用及维护

7.1物业使用范围

7.2物业维护责任

7.3物业设施使用规定

8.不得使用行为

8.1违禁行为

8.2违反规定处理

9.物业保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

2.租赁物业基本情况

2.1物业地址：市区街道号

2.2物业面积：200平方米

2.3物业用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期限届满前一个月，双方应就续约事宜进行协商。

3.3.2如双方达成一致，续约期限最长不超过3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2租金支付方式：

4.2.1承租方应于每月前10日支付当月租金。

4.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：

4.2.2.1账户名称：有限公司

4.2.2.2账号：05

4.2.2.3开户行：银行

4.3逾期支付租金处理：

4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的1%向出租方支付滞纳金。

4.3.2出租方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：

5.1.1因物价上涨或市场行情变动，导致租金水平明显偏低，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整幅度：

5.2.1调整幅度不超过市场同期租金的10%。

5.3租金调整通知：

5.3.1出租方应在调整前30日向承租方发出书面通知。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币20,000元整。

6.2押金支付方式：

6.2.1承租方应在签订本合同之日起5个工作日内支付押金。

6.2.2支付方式为银行转账，账户信息同租金支付方式。

6.3押金退还条件：

6.3.1租赁期满，物业无损坏，承租方已支付全部租金及费用。

6.3.2承租方需提前一个月通知出租方退押金。

6.4押金退还流程：

6.4.1承租方在租赁期满后30日内将物业交还出租方。

6.4.2出租方验收无误后，在7个工作日内退还押金。

8.物业使用及维护

8.1物业使用范围：

8.1.1承租方仅限于本合同约定的商业用途使用租赁物业。

8.1.2承租方不得擅自改变租赁物业的结构、用途。

8.2物业维护责任：

8.2.1承租方负责租赁期间的物业日常维护保养。

8.2.2承租方应保持物业的整洁，不得在物业内堆放杂物。

8.3物业设施使用规定：

8.3.1承租方应合理使用物业内的设施设备，不得恶意损坏。

8.3.2承租方需按照设施设备的操作规程使用，确保安全。

9.不得使用行为

9.1违禁行为：

9.1.1承租方不得在租赁物业内进行违法活动。

9.1.2不得从事危害公共安全、违反社会公德的活动。

9.2违反规定处理：

9.2.1如承租方违反上述规定，出租方有权立即终止合同，并