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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版小区门口门面租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.合同解除

10.争议解决

11.法律适用

12.其他约定

13.附件

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方（出租方）：

1.名称：×××小区管理委员会

2.地址：×××小区×××号

3.联系人：×××

4.联系电话：×××

乙方（承租方）：

1.名称：×××

2.地址：×××

3.联系人：×××

4.联系电话：×××

1.2租赁标的

本合同租赁标的为位于×××小区门口的门面房，具体位置和面积如下：

1.门面房位置：×××小区门口东侧

2.门面房面积：×××平方米

1.3租赁期限

本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

1.4租金及支付方式

1.租金标准：门面房每月租金为×××元人民币。

2.租金支付方式：乙方每月底前将下月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付期限：乙方应在每月××日前支付当月租金。

1.5租赁用途

乙方租赁门面房用于合法经营，不得从事违法活动。乙方经营业态及项目应符合甲方小区管理要求，不得影响小区居民生活秩序。

1.6维修责任

1.甲方负责门面房及附属设施的基本维修和保养。

2.乙方负责门面房内部装修及设备设施的维修和保养。

1.7保险责任

乙方应自行办理门面房及经营项目的相关保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失，责任由乙方自行承担。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

8.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

9.合同解除

9.1提前解除

在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本合同。如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方违约金。

9.2合同到期解除

本合同租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。双方就续租事宜达成一致的，可以签订新的租赁合同。

10.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.附件

本合同附件包括：

1.门面房平面图

2.租赁双方身份证明复印件

3.租赁押金收据

4.其他相关文件

14.签署日期及地点

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，签署日期为××年××月××日，签署地点为×××小区管理委员会办公室。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：门面房平面图

详细要求：平面图应清晰展示门面房的具体尺寸、布局和周边环境。

说明：门面房平面图有助于明确租赁标的的具体情况，便于双方了解门面房的实际状况。

2.附件二：租赁双方身份证明复印件

详细要求：甲方提供营业执照副本复印件，乙方提供个人身份证复印件或营业执照副本复印件。

说明：身份证明复印件用于确认租赁双方的身份信息，确保合同的合法性。

3.附件三：租赁押金收据

详细要求：押金收据应由甲方出具，注明押金金额、收款人和收款日期。

说明：租赁押金收据作为乙方支付押金的凭证，保障双方的权益。

4.附件四：其他相关文件

详细要求：包括但不限于租赁合同补充协议、装修许可证明、经营许可证等。

说明：其他相关文件有助于完善租赁合同的内容，确保乙方合法经营。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方违约行为及责任认定

违约行为：未按照约定提供门面房或提供的门面房不符合约定。

责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失。

示例说明：若甲方未能在约定时间内交付符合约定的门面房，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟开业导致的损失。

2.乙方违约行为及责任认定

违约行为：未按照约定支付租金、使用门面房从事违法活动或违反小区管理要求。

责任认