商业门面房租赁合同的范文7篇.docx

商业门面房租赁合同的范文7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋具有良好的通风、采光和卫生条件，适合作为商业门面房使用。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内保持房屋的合法性。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。租金按年计算，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或现金方式向甲方支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为租赁保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋在正常使用情况下处于良好状态。如因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

2.乙方负责房屋内部设施的维护和保养。如因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方在租赁期间内能够正常使用房屋。如因甲方原因导致物业管理服务不到位或中断，甲方应负责改进并赔偿乙方的损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用或提前终止合同，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于装修费、设备费、人员工资等直接损失和间接损失。

2.如因乙方原因导致租赁房屋损坏或提前终止合同，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于房屋维修费、赔偿金等直接损失和间接损失。

3.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如逾期超过三十日仍未支付租金，甲方有权提前终止合同并要求乙方赔偿全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作、积极配合，共同协商解决争议问题。如因争议导致合同无法继续履行或提前终止的，双方应按合同约定承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

八、其他约定事项及生效条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未约定的内容以本合同为准。补充协议和本合同共同构成双方之间的完整合同关系。如补充协议与本合同存在冲突或不一致的条款以补充协议为准执行。如补充协议存在空白条款或未填写的内容视为自动放弃相应权利并接受相对方之补充协议内容为准执行本条款之内容。。合同一经签订即具有法律约束力双方必须全面履行合同规定的义务任何一方不得擅自变更或解除合同否则应承担违约责任并赔偿对方的损失2.甲乙双方在签订本合同时已充分理解并认可合同条款及法律后果自愿接受本合同的约束并严格遵守执行3.本合同未尽事宜可由双方依法协商订立补充协议作为本合同的组成部分4.本合同项下的债权及债务不得转让5.本合同一式贰份甲乙双方各执壹份具有同等法律效力6.甲乙双方约定本合同自签订之日起生效有效期为年7.在租赁期限内如遇政府规划调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的双方可协商提前终止合同但

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、