（高清版）DB5105∕T 56-2022 机关办公区物业管理服务规范　.pdfVIP

ICS03.080

CCSA16

DB5105

四川省（泸州市）地方标准

DB5105/T56—2022

机关办公区物业管理服务规范

Specificationofpropertymanagementandserviceforthegovernmentofficearea

2022-10-26发布2022-12-01实施

泸州市市场监督管理局发布

DB5105/T56—2022

目次

前言II

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4基本要求1

4.1物业服务机构1

4.2物业服务人员2

4.3物业服务场所2

4.4财务管理2

4.5档案管理2

4.6项目接管和退出3

5管理服务要求3

5.1总则3

5.2房屋维护3

5.3公用设施设备运行维护4

5.4公共秩序维护6

5.5环境维护7

5.6会务管理服务9

6监督与考核10

6.1业主满意度10

6.2监督管理10

附录A（资料性）部分公共事件应急处置内容及要求11

附录B（资料性）材料分类保洁服务质量要求13

附录C（资料性）垃圾分类及处理要求14

附录D（资料性）不合格操作示例15

参考文献17

I

DB5105/T56—2022

前言

本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由泸州市机关事务管理局提出并归口。

本文件起草单位：泸州市机关事务管理局、泸州市接待服务中心。

本文件主要起草人：刘勇、罗淼、万勇琳、刘雨明、高剑波。

本文件为首次发布。

II

DB5105/T56—2022

机关办公区物业管理服务规范

1范围

本文件规定了机关办公区物业管理服务规范的术语和定义、基本要求、管理服务要求、监督与考核。

本文件适用于泸州市行政区域内的各级党政机关办公区物业管理服务活动。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB2894安全标志及其使用导则

GB5749生活饮用水卫生标准

GB/T10001.1公共信息图形符号第1部分：通用符号

GB13495.1消防安全标志第1部分：标志

GB25201建筑消防设施的维护管理

GB/T29149公共机构能源资源计量器具配备和管理要求

GB/T