四星级酒店商铺租赁合同如何写6篇.docxVIP

四星级酒店商铺租赁合同如何写6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方四星级酒店商铺事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于[酒店地址]的四星级酒店商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营[经营项目]。经过双方友好协商，甲方同意将商铺出租给乙方使用。

二、租赁标的

1.租赁商铺位于[酒店地址]，具体面积为[商铺面积]平方米。

2.租赁商铺的设施及物品包括：[具体设施及物品]。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[逾期违约金金额]元的标准收取违约金。

五、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。

2.如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内有违反合同规定的行为，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

六、物业费用及其他费用

1.乙方需承担租赁商铺的物业管理费用，物业管理费用为每月[物业管理费用金额]元。

2.乙方还需承担租赁商铺的水、电、气等费用，具体费用根据乙方实际使用情况进行结算。

3.如乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方已支付的租金或保证金中扣除相应金额。

七、房屋使用及维修养护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如发现房屋出现故障或损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.租赁期满时，乙方应将房屋恢复为出租前的状态，并保持房屋的整洁和完好。

八、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

3.如甲方在租赁期内违反合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

十、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋恢复为出租前的状态，并保持房屋的整洁和完好。甲方应在验收合格后返还乙方的保证金。如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的位于四星级酒店的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于四星级酒店的一楼，面积为平方米，装修精美，设施齐全。乙方承租后，可在此开展商业经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的商铺年租金为人民币万元整（￥,000,000）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付首年租金。以后每年的租金应在当年租赁期满前个月支付。

3.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳各项税费。

四、保证金

乙方在签订合同时，应向甲方缴纳人民币万元整（￥,000,000）作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏和欠款。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应遵守酒店物业管理的规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费为每月每平方米元，乙方应支付的首月物业管理费为人民币元整（￥,000,000）。以后每月的物业管理费应在当月第一个工作日支付。

2.乙方在租赁期间内，应自行承担商铺的水、电、气等费用。甲方将按实际用量收取相关费用