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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024必威体育精装版学校商铺租赁合同
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方
1.2承租方
2.租赁商铺及用途
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
5.租赁押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及时间
6.维修与维护
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修费用承担方式
7.保险责任
7.1承租方保险责任
7.2出租方保险责任
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用与争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决地点
12.其他条款
12.1租赁期间商铺转让
12.2租赁期间商铺经营范围变更
12.3租赁期间商铺装修及拆除
13.附件
13.1商铺照片
13.2商铺平面图
13.3相关许可证件
14.签字盖章页
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
14.3见证方签字盖章（如有）
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
甲方名称：____________
甲方地址：____________
甲方联系方式：____________
营业执照号：____________
乙方名称：____________
乙方地址：____________
乙方联系方式：____________
营业执照号：____________
第二条租赁商铺及用途
2.1商铺位置
商铺位于____________（具体地址），甲乙双方确认该位置符合乙方经营需求。
2.2商铺面积
商铺实际使用面积为____________平方米。
2.3商铺用途
乙方租赁商铺用于____________（经营范围），甲方同意乙方在此范围内进行经营活动。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____________。
3.2租赁结束日期
租赁期限为____________年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____________。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，乙方有意继续租赁的，应提前____________个月向甲方提出书面续约申请，甲乙双方根据当时市场情况协商确定新的租赁条款。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
商铺租金为每月____________元，大写：____________元整。
4.2租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：____________
账号：____________
开户银行：____________
第五条租赁押金
5.1押金金额
乙方应在签订租赁合同之日起____________日内向甲方支付押金____________元，作为租赁期间的保证金。
5.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内退还乙方押金。
第六条维修与维护
6.1出租方维修责任
甲方负责商铺及附属设施的日常维护和维修，确保商铺及附属设施的正常使用。
6.2承租方维修责任
乙方负责其经营范围内设备的维护和维修，确保设备正常运行。
6.3维修费用承担方式
（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。
（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。
（3）因不可抗力导致的维修费用，由甲乙双方协商承担。
第八条保险责任
8.1承租方保险责任
乙方应按照甲方要求，为租赁期间商铺内的人身安全和财产损失购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。
8.2出租方保险责任
甲方负责购买并维持商铺建筑及设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害导致的损失。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
任何一方提出合同变更需求，需书面通知对方，并在双方协商一致且签订书面变更协议后生效。
9.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同。
（2）一方严重违反合同
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