2024无锡个人房产买卖抵押解除及债权债务转移合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无锡个人房产买卖抵押解除及债权债务转移合同

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名/名称

1.2甲方身份证号码/营业执照号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方姓名/名称

2.2乙方身份证号码/营业执照号码

2.3乙方联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产性质

4.买卖合同基本信息

4.1买卖合同签订日期

4.2买卖合同签订地点

4.3买卖合同标的

4.4买卖合同价格

4.5付款方式及期限

5.抵押解除

5.1抵押权人信息

5.2抵押登记信息

5.3抵押解除原因

5.4抵押解除日期

5.5抵押解除手续办理

6.债权债务转移

6.1债权债务概述

6.2债权债务转移原因

6.3债权债务转移日期

6.4债权债务转移手续办理

7.合同生效条件

7.1甲方义务履行

7.2乙方义务履行

7.3合同生效日期

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿金额

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除通知

10.3合同解除后果

11.合同终止条件

11.1合同终止情形

11.2合同终止通知

11.3合同终止后果

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方姓名/名称：

1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系方式2.乙方信息

2.1乙方姓名/名称：

2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产信息

3.1房产地址：无锡市滨湖区某某路某某小区某某号

3.2房产产权证号：W20190101001

3.3房产面积：120平方米

3.4房产用途：住宅

3.5房产性质：商品住宅

4.买卖合同基本信息

4.1买卖合同签订日期：2024年4月1日

4.2买卖合同签订地点：无锡市滨湖区某某路某某小区物业办公室

4.3买卖合同标的：位于无锡市滨湖区某某路某某小区某某号的房产

4.4买卖合同价格：人民币150万元整

4.5付款方式及期限：首付50万元，剩余100万元在合同签订后30日内付清

5.抵押解除

5.1抵押权人信息：中国建设银行无锡分行

5.2抵押登记信息：抵押登记号为W20190201002

5.3抵押解除原因：甲方已付清全部购房款项，无需再抵押

5.4抵押解除日期：2024年4月10日

5.5抵押解除手续办理：甲方已向抵押权人提交解除抵押申请，抵押权人已办理相关手续

6.债权债务转移

6.1债权债务概述：乙方在购房过程中产生的所有债权债务

6.2债权债务转移原因：甲方购买该房产，需将乙方在购房过程中产生的债权债务转移至甲方

6.3债权债务转移日期：2024年4月10日

6.4债权债务转移手续办理：乙方已向相关债权人提交债权债务转移申请，债权人已办理相关手续

7.合同生效条件

7.1甲方义务履行：甲方应在合同签订后30日内支付剩余购房款项

7.2乙方义务履行：乙方应在合同签订后5个工作日内将房产过户至甲方名下

7.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定支付购房款项

8.1.2乙方未按合同约定办理房产过户手续

8.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务

8.2违约责任承担方式

8.2.1甲方未支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%

8.2.2乙方未办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%

8.2.3任何一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

8.3违约责任赔偿金额

8.3.1违约金的具体金额以实际损失为准，最高不超过合同总价款的10%

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提