上海市房产房屋租赁合同7篇.docxVIP

上海市房产房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并自租赁期开始之日起每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如按时支付租金、不擅自改变房屋用途等。

3.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的违约责任和费用后，应将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋用途、拖欠或拒付租金等行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在交付房屋前如未能保证房屋符合租赁用途，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋和设施设备，不得擅自拆除或损坏。如需改造或装修房屋，应事先征得甲方同意。

3.甲乙双方在租赁期间应保持良好的沟通和合作关系，共同解决出现的问题。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方本市__________区__________街__________号__________单元__________户房屋，乙方承租该房屋，进行居住使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为租赁用途的住房，位于本市__________区__________街__________号__________单元__________户，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金，如选择银行转账方式，需将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），该押金在签订合同时支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方在验收无误后退还押金。

3.租赁期间，乙方需承担水、电、燃气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方需按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时向甲方报告，甲方在接到报告后应及时处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、合同变更和终止

1.双方可以协商变更或终止合同，但应提前通知对方并达成书面协议。

2.乙方在租赁期