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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版城市综合体建设项目合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系人及联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目合作模式

第三条合作内容

3.1甲方责任

3.1.1甲方提供项目用地

3.1.2甲方负责项目前期审批手续

3.2乙方责任

3.2.1乙方负责项目的设计和施工

3.2.2乙方负责项目的投资和运营

第四条项目进度

4.1项目开工日期

4.2项目竣工日期

4.3项目验收标准

第五条投资回报

5.1乙方投资回报方式

5.2投资回报计算公式

5.3投资回报支付时间及方式

第六条费用结算

6.1甲方支付费用项目及标准

6.2乙方支付费用项目及标准

6.3费用结算时间及方式

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款的赔偿方式

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件的定义

12.2不可抗力事件的应对措施

第十三条甲方和乙方的权益保障

13.1甲方权益保障

13.2乙方权益保障

第十四条其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：×××城市综合体开发有限公司

1.2甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方联系人及联系方式：×××（联系人姓名），电话：×××，邮箱：×××

1.4乙方名称：×××建筑安装工程有限公司

1.5乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.6乙方联系人及联系方式：×××（联系人姓名），电话：×××，邮箱：×××

第二条项目概述

2.1项目名称：×××城市综合体建设项目

2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号

2.3项目规模：项目总占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、公寓等

2.4项目总投资：项目总投资为×××亿元人民币

2.5项目合作模式：甲方提供项目用地，乙方负责项目的设计、施工、投资及运营

第三条合作内容

3.1甲方责任

3.1.1甲方应确保项目用地的合法性，提供具备出让条件的土地

3.1.2甲方负责办理项目前期所需的审批手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等

3.2乙方责任

3.2.1

乙方负责根据项目要求进行设计和施工，确保项目质量符合国家标准和甲方的要求

3.2.2乙方负责筹集项目所需资金，并承担项目投资风险

3.2.3乙方负责项目的运营管理，确保项目的正常运营和盈利

第四条项目进度

4.1项目开工日期：双方约定项目开工日期为×××年×××月×××日

4.2项目竣工日期：双方约定项目竣工日期为×××年×××月×××日

4.3项目验收标准：项目验收应符合国家相关法律法规和行业标准，甲乙双方应共同参与项目验收工作

第五条投资回报

5.1乙方投资回报方式：乙方通过项目的运营收益获取投资回报

5.2投资回报计算公式：投资回报=项目运营收入项目运营成本乙方投资成本

5.3投资回报支付时间及方式：乙方应在每年项目运营收入中扣除成本后，按照投资回报计算公式计算出应支付给甲方的投资回报，并于每年年底前支付给甲方

第六条费用结算

6.1甲方支付费用项目及标准：甲方应支付给乙方的费用包括但不限于设计费、施工费、材料费等，具体费用标准详见附件一

6.2乙方支付费用项目及标准：乙方应支付给甲方的费用包括但不限于土地使用权费、前期审批手续费等，具体费用标准详见附件二

6.3费用结算时间及方式：甲乙双方应按照约定的时间节点进行费用结算，结算方式可以为现金、银行转账等

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供项目用地、未按时办理前期审批手续等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额详见附件三

7.2乙方违约责任：