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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版永川区物业管理合同
本合同目录一览
第一条物业管理范围与内容
1.1物业管理区域
1.2物业管理内容
1.3物业管理服务标准
第二条双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.2乙方权利与义务
第三条合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条物业管理费用
4.1物业管理服务费
4.2维修基金
4.3其他费用
第五条费用支付方式与时间
5.1费用支付方式
5.2费用支付时间
第六条物业服务质量保障
6.1服务质量标准
6.2服务质量监督与检查
第七条合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的生效、暂停和终止
10.1合同生效条件
10.2合同暂停条件
10.3合同终止条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约必威体育官网网址条款
第十二条附则
12.1名词解释
12.2适用法律
12.3合同附件
第十三条其他约定
13.1甲方特殊要求
13.2乙方特殊承诺
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3第三方签字盖章（如有）
第一部分：合同如下：
第一条物业管理范围与内容
1.1物业管理区域
本合同所指的物业管理区域为永川区路号及其附属设施，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。
1.2物业管理内容
（1）物业设施设备维护管理；
（2）物业公共区域清洁卫生；
（3）物业管理秩序维护；
（4）物业绿化管理；
（5）物业消防安全管理；
（6）物业档案资料管理；
（7）其他约定物业服务内容。
1.3物业管理服务标准
第二条双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
（1）甲方应按照本合同约定支付物业管理费用；
（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议；
（3）甲方应配合乙方的物业管理工作，遵守物业管理区域内相关规章制度；
（4）甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动；
（5）甲方有权在合同期内提出合同变更或解除的要求，并按照合同约定承担相应责任。
2.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量；
（2）乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理化建议予以采纳；
（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况；
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及物业使用人的合法权益；
（5）乙方应在合同期内按照约定履行各项物业管理职责。
第三条合同期限
3.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同结束日期
本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
第四条物业管理费用
4.1物业管理服务费
物业管理服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
4.2维修基金
维修基金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.3其他费用
除物业管理服务费和维修基金外，乙方不得向甲方收取其他任何费用。如乙方提供的服务涉及额外费用，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行收费。
第五条费用支付方式与时间
5.1费用支付方式
（1）按月支付；
（2）按季支付；
（3）按年支付。
5.2费用支付时间
甲方应在每个支付周期届满前七个工作日内，将应支付的物业管理费用支付给乙方。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
第六条物业服务质量保障
6.1服务质量标准
乙方提供的物业管理服务应符合附件一《物业管理服务标准》的规定。
6.2服务质量监督与检查
甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合服务质量标准的问题。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。
第七条合同变更与解除
7.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
7.2合同解除条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
合同解除后，乙方应按照甲方要求退出物业管理区域，并办理相关交接手续。因合同解除产生的后果，双方应按照合同约定和法律法规规定承担相应责任。
第
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