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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024民间个人房产抵押二次借款合同书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.借款金额及利率

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4利息计算方式

3.借款用途

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3逾期还款责任

5.抵押物登记与保管

5.1抵押物登记

5.2抵押物保管

6.抵押物价值评估

7.抵押权行使条件及程序

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

8.保险责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2借款人违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：抵押物清单

13.2合同附件二：借款合同

13.3合同附件三：抵押权登记证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.1.1抵押人姓名（名称）：_________________________

1.1.2抵押人身份证号码（统一社会信用代码）：_________________________

1.1.3抵押人住址：_________________________

1.1.4抵押人联系电话：_________________________

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人姓名（名称）：_________________________

1.2.2借款人身份证号码（统一社会信用代码）：_________________________

1.2.3借款人住址：_________________________

1.2.4借款人联系电话：_________________________

1.3抵押物基本信息

1.3.1抵押物名称：_________________________

1.3.2抵押物坐落地址：_________________________

1.3.3抵押物产权证号：_________________________

1.3.4抵押物面积：_________________________

1.3.5抵押物用途：_________________________

2.借款金额及利率

2.1借款金额：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2借款期限：自本合同签订之日起_________________________个月

2.3借款利率：年利率_________________________%

2.4利息计算方式：按月计息，每月利息为借款金额×月利率，于每月的_________________________日支付。

3.借款用途

借款人承诺将借款用于_________________________，不得用于非法用途。

4.还款方式及期限

4.1还款方式：按月等额本息还款法

4.2还款期限：自借款期限届满之日起_________________________日内还清全部借款及利息。

5.抵押物登记与保管

5.1抵押物登记：抵押双方应在本合同签订后_________________________日内办理抵押物登记手续。

5.2抵押物保管：抵押物由抵押人负责保管，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自处分抵押物。

6.抵押物价值评估

抵押物价值评估由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行，评估结果作为确定抵押物价值的依据。

7.抵押权行使条件及程序

7.1抵押权行使条件：

7.1.1借款人未按约定履行还款义务；

7.1.2借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；

7.1.3借款人违反借款合同约定的其他情形。

7.2抵押权行使程序：

7.2.1抵押权人有权要求借款人履行还款义务；

7.2.2借款人未履行还款义务的，抵押权人有权要求抵押人履行担保义务；

7.2.3抵押人履行担保义务后，抵押权人有权优先受偿。

8.保险责任

8.1抵押物保险

抵押人应在抵押物上办理保险，并将保险单正本交抵押权人保管。保险金额应不低于抵押物的价值，保险期间应覆盖借款期限。