2024民法典调整下的房地产买卖合同要点分析3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024民法典调整下的房地产买卖合同要点分析

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1买受人信息

1.2出卖人信息

1.3双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置及面积

2.3房地产用途

2.4房地产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.2付款时间节点

3.3付款方式及手续

3.4逾期付款责任

4.房地产交付及占用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3占用权转移

4.4房屋钥匙交付

5.房地产权属转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记手续及责任

5.4登记后的权属确认

6.房地产瑕疵及责任

6.1房地产质量瑕疵

6.2房地产权属瑕疵

6.3瑕疵处理及责任承担

7.房地产税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间及责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构或法院

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任承担

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的责任承担

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充条款

12.3合同解释及适用法律

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1买受人信息

1.1.1买受人姓名（或名称）

1.1.2买受人身份证号码（或营业执照号码）

1.1.3买受人住所地

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名（或名称）

1.2.2出卖人身份证号码（或营业执照号码）

1.2.3出卖人住所地

1.3双方联系方式

1.3.1联系电话

1.3.2电子邮件

1.3.3通讯地址

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.1.1房地产证照编号

2.1.2房地产证照类型

2.1.3房地产证照签发日期

2.2房地产位置及面积

2.2.1房地产所在区域

2.2.2房地产具体地址

2.2.3房地产建筑面积

2.2.4房地产使用面积

2.3房地产用途

2.3.1房地产规划用途

2.3.2实际用途

2.3.3用途变更限制

2.4房地产附属设施

2.4.1附属设施清单

2.4.2附属设施权属

2.4.3附属设施使用情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.1.1交易价格

3.1.2价格构成

3.1.3价格调整条款

3.2付款时间节点

3.2.1首付款支付时间

3.2.2尾款支付时间

3.2.3中间付款时间节点

3.3付款方式及手续

3.3.1付款方式

3.3.2付款手续

3.3.3付款凭证

3.4逾期付款责任

3.4.1逾期付款利率

3.4.2逾期付款违约金

3.4.3逾期付款法律后果

4.房地产交付及占用

4.1交付时间

4.1.1房地产交付时间

4.1.2交付条件

4.2交付条件

4.2.1房地产权属清晰

4.2.2房地产无租赁关系

4.2.3房地产无其他权利负担

4.3占用权转移

4.3.1占用权转移时间

4.3.2占用权转移手续

4.4房屋钥匙