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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版必威体育精装版物业管理合同范本精选
本合同目录一览
第一条：物业管理范围与内容
1.1物业管理区域
1.2物业管理内容
1.3物业管理服务标准
第二条：合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条：业主（居民）义务
3.1遵守物业管理规定
3.2按时缴纳物业费
3.3配合物业管理工作
第四条：物业公司义务
4.1提供物业管理服务
4.2维护物业设施设备
4.3保障业主（居民）权益
第五条：物业费用
5.1物业费收费标准
5.2物业费缴费方式
5.3物业费调整机制
第六条：物业公司人员配置
6.1物业公司人员数量
6.2物业公司人员资质要求
6.3物业公司人员培训
第七条：应急预案与处理
7.1突发事件应急预案
7.2业主（居民）投诉处理
7.3物业公司服务质量监督
第八条：维修资金管理
8.1维修资金筹集
8.2维修资金使用
8.3维修资金监管
第九条：合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的事宜
第十条：违约责任
10.1业主（居民）违约责任
10.2物业公司违约责任
第十一条：争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼地点
11.3仲裁或诉讼时效
第十二条：合同的生效、修改与解除
12.1合同生效条件
12.2合同修改条件
12.3合同解除条件
第十三条：其他事项
13.1合同的解释
13.2合同的必威体育官网网址
13.3合同的继承
第十四条：双方签字盖章
14.1业主（居民）签字
14.2物业公司签字
14.3签字盖章生效
第一部分：合同如下：
第一条：物业管理范围与内容
1.1物业管理区域
本合同所确定的物业管理范围为：小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。
1.2物业管理内容
物业公司应提供的物业管理服务包括但不限于：
（1）物业设施设备的维护、保养和管理；
（2）物业公共区域的清洁、绿化和照明；
（3）物业公共秩序的维护和管理；
（4）物业共用部位的日常检查和维修；
（5）业主（居民）意见和建议的收集和处理；
（6）紧急事件的处理和应急预案的执行。
1.3物业管理服务标准
物业公司应按照国家和地方的物业管理标准和规范，提供符合质量要求的服务。具体服务标准可另行签订补充协议。
第二条：合同期限
2.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2合同结束日期
本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
第三条：业主（居民）义务
3.1遵守物业管理规定
业主（居民）应遵守国家和地方的物业管理法规和规定，配合物业公司的管理工作。
3.2按时缴纳物业费
业主（居民）应按照本合同约定的物业费收费标准和缴费方式，按时缴纳物业费。
3.3配合物业管理工作
业主（居民）应配合物业公司进行物业管理工作，包括但不限于提供必要的个人资料和信息，参与业主大会等。
第四条：物业公司义务
4.1提供物业管理服务
物业公司应按照本合同约定的物业管理内容和标准，提供合格的物业管理服务。
4.2维护物业设施设备
物业公司应负责物业设施设备的维护、保养和管理，确保其正常运行和使用。
4.3保障业主（居民）权益
物业公司应尊重和保障业主（居民）的合法权益，包括但不限于隐私权、财产权等。
第五条：物业费用
5.1物业费收费标准
物业费收费标准为每平方米____元/月。
5.2物业费缴费方式
业主（居民）应通过银行转账、现场缴费等方式，按时缴纳物业费。
5.3物业费调整机制
物业费的调整应按照国家和地方的有关规定执行。如因政策调整导致物业费发生变动，双方可签订补充协议进行调整。
第六条：物业公司人员配置
6.1物业公司人员数量
物业公司应根据物业管理区域的大小和业务需要，配置足够数量的管理和服务人员。
6.2物业公司人员资质要求
物业公司应确保其管理人员和服务人员具备相应的职业资格和培训合格证书。
6.3物业公司人员培训
物业公司应定期对管理人员和服务人员进行业务培训和职业素质提升。
第七条：应急预案与处理
7.1突发事件应急预案
物业公司应制定并及时更新突发事件应急预案，包括但不限于自然灾害、火灾、盗窃等紧急事件的处理程序和措施。
7.2业主（居民）投诉处理
业主（居民）对物业服务的投诉，物业公司应在接到投诉后24小时内进行答复和处理。
7.3物业公司服务质量监督
物业公司应建立健全服务质量监督机制
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