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房屋租赁合同裁判7篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.租金支付方式：[租金支付方式]

3.乙方应在每次支付租金前[提前天数]天通知甲方，并按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，并提供必要的便利条件。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按照逾期支付租金的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

2.乙方如擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方，应向甲方承担相应的违约责任。违约责任的具体数额和支付方式由双方协商确定。

3.因乙方的过错造成房屋损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的具体数额和支付方式由双方协商确定。

4.甲方如未按照合同约定履行出租义务，应承担相应的违约责任。违约责任的具体数额和支付方式由双方协商确定。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需备案，应由双方共同办理相关手续。备案所需费用由双方协商解决。

甲方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余保证金无息退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保