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个人住宅租房合同完整模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的个人住宅出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于居住或其他合法用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度结束前通过银行转账或现金的方式将租金支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还其保证金。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋的结构或设置。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或设置、损坏房屋及其附属设施等行为，应向甲方赔偿相应的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行其义务，应按每日[违约金比例]的比例向乙方支付违约金。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。甲方应在合同终止后[返还期限]日内退还乙方的保证金。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就个人住宅租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________。

2.甲方出租的房屋包括_________等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的_________日前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法犯罪活动。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全、整洁、舒适。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币_________元。

3.甲方未按时退还保证金的，应向乙方支付违约金人民币_________元。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合