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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁做餐饮的合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的租赁期限

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人的名称和地址

2.2承租人的名称和地址

2.3承租人的经营范围和资质

3.租赁合同的租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付时间

3.3租金的支付方式

4.租赁合同的押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件及时间

5.租赁合同的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.租赁合同的转租条款

6.1承租人是否允许转租

6.2转租的条件和程序

7.租赁合同的终止和解除

7.1合同终止的条件

7.2合同解除的条件

8.租赁合同的违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.租赁合同的争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点和法院

10.租赁合同的其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的生效日期

10.3合同的解除和终止日期

11.租赁合同的附件

11.1商铺的图片和图纸

11.2承租人的经营许可证和资质证明

12.租赁合同的签字盖章页

12.1出租人的签字盖章

12.2承租人的签字盖章

13.租赁合同的附加条款

13.1商铺的消防安全责任

13.2商铺的环保要求

14.租赁合同的法律效力

14.1合同的生效条件

14.2合同的失效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址：商铺名称为“X餐饮店”，位于市区街道号。

1.2商铺的面积和结构：商铺面积为平方米，结构为层，包括前厅、厨房、卫生间等。

1.3商铺的租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人的名称和地址：出租人为“X房地产有限公司”，地址为市区街道号。

2.2承租人的名称和地址：承租人为“X餐饮管理有限公司”，地址为市区街道号。

2.3承租人的经营范围和资质：承租人经营范围为餐饮服务，具备有效的餐饮服务许可证和营业执照。

第三条租赁合同的租金及支付方式

3.1租金的计算方式：租金为每月元，按年度支付。

3.2租金的支付时间：承租人应在每月5日前支付当月租金。

3.3租金的支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条租赁合同的押金

4.1押金的金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金的退还条件及时间：合同到期或解除合同时，如承租人无违约行为，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还押金。

第五条租赁合同的维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的建筑物及设施的维修和保养。

5.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部装修及设备的维修和保养。

第六条租赁合同的转租条款

6.1承租人是否允许转租：承租人不得转租商铺。

6.2转租的条件和程序：如确需转租，承租人应提前X个月书面通知出租人，并经出租人同意。转租需遵守本合同条款，且转租合同期限不得少于本合同剩余期限。

第七条租赁合同的终止和解除

7.1合同终止的条件：合同到期或双方协商一致终止。

7.2合同解除的条件：如承租人违约，出租人可提前解除合同。合同解除后，承租人应支付违约金元，并承担相应法律责任。

第八条租赁合同的违约责任

8.1

出租人的违约责任：出租人未能履行合同义务，导致承租人无法正常经营，承租人有权要求出租人支付违约金元，并有权要求延长合同期限或解除合同。

8.2承租人的违约责任：承租人违反合同约定，如转租、改变经营范围等，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金元，以及承担相应法律责任。

第九条租赁合同的争议解决方式

9.1争议的解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为市，法院为市人民法院。

第十条租赁合同的其他条款

10.1合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2合同的生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3合同的解除和终止日期：合同解除或终止日期应由双方协商确定，并以书面形式通知对方。

第十一条租赁合同的附件

11.1商铺的图片和图纸：附件中包含商铺的图片和图纸，用于确认商铺的实际情况。

11.2