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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋委托出售协议书协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

第二条委托出售事项

2.1委托出售价格

2.2委托出售期限

2.3委托出售方式

第三条委托人的权利与义务

3.1委托人的权利

3.2委托人的义务

第四条受托人的权利与义务

4.1受托人的权利

4.2受托人的义务

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条合同的违约责任

6.1委托人的违约责任

6.2受托人的违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、终止和续约

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的续约条件

第九条其他事项

9.1房屋交付时间

9.2房屋交付条件

9.3房屋过户手续

第十条合同的份数

10.1双方各执一份

10.2第三方见证人执一份

第十一条合同的签署日期

11.1签署日期

第十二条合同的有效期

12.1有效期自签署之日起至

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同范本

第十四条双方签字

14.1委托人签字

14.2受托人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【】平方米，其中套内建筑面积为【】平方米，共有建筑面积为【】平方米。房屋的面积应以相关房产测绘报告或房产证载明的面积为准。

1.3房屋所有权

甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的房屋所有权和处置权。甲方保证对其所出售的房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷、抵押、租赁、债务等法律问题，且该房屋未列入拆迁范围，不存在任何影响房屋正常交易的法律障碍。

第二条委托出售事项

2.1委托出售价格

甲乙双方协商一致，将房屋的委托出售价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。该价格包括但不限于房屋的买卖价款、税费、物业管理费、装修费用等。

2.2委托出售期限

甲乙双方约定，本委托出售合同的有效期限自签署之日起至【】年【】月【】日止。若在此期间内未能完成房屋的出售，双方可协商延长合同期限，或提前终止合同并按照本合同约定处理后续事宜。

2.3委托出售方式

甲方同意授权乙方作为独家代理，全权处理房屋的出售事宜。乙方应采取合理的营销措施，积极寻找购房客户，并尽最大努力完成房屋的出售。甲方不得在合同有效期内自行出售房屋或委托其他第三方出售，以免影响乙方的正常销售活动。

第三条委托人的权利与义务

3.1委托人的权利

甲方有权监督乙方的销售行为，并有权要求乙方提供销售进展情况。如甲方对乙方的销售行为或方式不满意，甲方有权要求乙方进行调整，直至甲方满意为止。

3.2委托人的义务

甲方应向乙方提供房屋的权属证明、身份证明等相关文件，并保证所提供的信息真实、完整、有效。甲方应协助乙方办理房屋出售过程中所需的相关手续，包括但不限于房屋查验、过户、缴纳税费等。

第四条受托人的权利与义务

4.1受托人的权利

乙方有权根据市场情况和甲方确定的出售价格，采取适当的销售策略，进行房屋的推广和销售。乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规、损害乙方利益的要求。

4.2受托人的义务

乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成房屋的出售。乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露给第三方。乙方应在合同约定的期限内完成房屋的出售，如未能按期完成，乙方应向甲方支付违约金，具体违约金数额双方另行约定。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】日以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

在合同有效期内，除非出现不可抗力等法定解除事由外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可以解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第六条合同的违约责任

6.1委托人的违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

6.2受托人的违约责任

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地