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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024房产买卖合同及附属协议1
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条：买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条：房屋买卖价格
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修期限
5.3保修范围
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3争议解决机构
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：合同的生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
第十条：附加条款
10.1附属协议一
10.2附属协议二
10.3附属协议三
第十一条：其他约定
11.1物业管理费
11.2水电燃气费
11.3配套设施
第十二条：双方签字盖章
第十三条：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3付款凭证复印件
第十四条：合同解释权
14.1合同解释权归属
14.2合同解释方式
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市海淀区路号院单元层号
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋所有权证号：京X字第号
第二条：买卖双方基本信息
2.1出卖人信息：
出卖人名称：X
营业执照号：X
注册地址：X
法定代表人：X
联系电话：X
2.2买受人信息：
买受人姓名：X
身份证号：X
联系电话：X
联系地址：X
第三条：房屋买卖价格
3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）
3.2付款方式：
（1）买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋总价款的%，即人民币万元整（大写：人民币万元整）；
（2）买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起日内，向出卖人支付房屋总价款的%，即人民币万元整（大写：人民币万元整）；
3.3付款时间：
（1）首付款支付时间：本合同签订之日起日内；
（2）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起日内。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人；
4.2交付条件：
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；
（3）房屋相关配套设施齐全，能够正常使用；
4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，办理完毕房屋过户手续；
4.4过户费用：买受人应承担房屋过户所需的一切税费，具体费用双方协商解决。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题；
5.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面、墙面、地面、门窗等主体结构及设施设备的保修期限为年；
5.3保修范围：房屋主体结构、设施设备及公共部位的保修，具体范围双方可另行协商确定。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任：
（1）若出卖人未按本合同约定时间、质量交付房屋，应支付买受人违约金，违约金为房屋总价款的%；
（2）若出卖人提供的房屋信息与实际情况不符，应承担相应的法律责任；
6.2买受人违约责任：
（1）若买受人未按本合同约定时间支付房款，应支付出卖人违约金，违约金为应付款款的%；
（2）若买受人未按本合同约定时间办理房屋过户手续，应支付出卖人违约金，违约金为房屋总价款的%。
第七条：争议解决方式
7.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；
7.2争议解决地点：北京市海淀区；
7.3争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市海淀区人民法院管辖。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件：
（1）在合同履行过程中，由于政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同的；
（2）双方经协商一致，认为需要变更合同的。
8.2合同解除条件：
（1）出卖人未按合同约定时间、质量交付房屋，买受人要求解除合同的；
（2）买受人未按合同约定时间支付房款，出卖人要求解除合同的；
（3）一方明确表示不履行合同主要义务，对方要求解除合同的；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同的。
第九条：合同的生效
9.1合同生效条件：本合同自双方签字
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