2024版商业地产大型商铺租赁合同参考范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及物业管理费

3.3其他相关费用

4.租赁用途

4.1商铺使用范围

4.2商铺使用限制

5.租金支付

5.1支付时间及方式

5.2违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.修葺与维护

8.1商铺修葺责任

8.2维护责任

9.商铺转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租收益分配

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：具体街道、门牌号

1.2.2商铺面积：平方米

1.2.3商铺楼层：第几层

1.2.4商铺结构：如框架结构、砖混结构等

1.2.5商铺用途：具体经营行业

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.3租赁期限变更：双方协商一致，可提前30日书面通知对方，变更租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额：人民币______元/月

3.1.2支付方式：每月前10日支付，逾期按每日千分之五收取滞纳金

3.2水电费及物业管理费

3.2.1水电费：按实际使用量缴纳，每月结算

3.2.2物业管理费：人民币______元/月

3.3其他相关费用

3.3.1保证金：人民币______元，租赁期满无违约行为后退还

3.3.2其他费用：根据实际情况协商确定

4.租赁用途

4.1商铺使用范围：仅限于______行业

4.2商铺使用限制：禁止经营易燃易爆、有毒有害等违法经营行为

5.租金支付

5.1支付时间及方式

5.1.1支付时间：每月前10日

5.1.2支付方式：银行转账或现金支付

5.2违约责任

5.2.1逾期支付租金：每日千分之五的滞纳金

5.2.2未按时缴纳水电费及物业管理费：每日千分之五的滞纳金

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.1.1保证金金额：人民币______元

6.1.2缴纳方式：租赁合同签订之日起______个工作日内缴纳

6.2保证金退还条件

6.2.1租赁期满，无违约行为

6.2.2租赁期满，商铺设施完好

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方解除合同：商铺被依法查封、征收或因不可抗力导致无法继续经营

7.1.2承租方解除合同：商铺被依法查封、征收或因不可抗力导致无法继续经营

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期满

7.2.2双方协商一致

7.2.3一方违约，另一方解除合同

7.3解除或终止合同后的处理

7.3.1解除或终止合同后，双方应结清所有费用

7.3.2租赁期满或解除合同后，承租方应将商铺恢复原状，无损坏、污染等行为

8.修葺与维护

8.1商铺修葺责任

8.1.1出租方负责商铺主体结构的维修和保养

8.1.2承租方负