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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版新房预售购房合同条款版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预售房屋

1.4合同面积

1.5单价和总价

第二条合同标的

2.1预售房屋的描述

2.2交付标准

2.3交付时间

第三条付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3付款凭证

第四条产权登记

4.1登记申请

4.2登记费用

4.3登记时间

第五条逾期交付责任

5.1逾期交付的定义

5.2逾期交付的赔偿

第六条质量保证

6.1质量标准

6.2质量问题的处理

第七条售后服务

7.1物业服务

7.2维修责任

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条其他约定

12.1装修事宜

12.2配套设施

12.3共有部分

第十三条合同的附件

13.1附件一：房屋平面图

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：预售房屋买卖合同登记申请书

第十四条合同的签订和保管

14.1签订时间

14.2签订地点

14.3合同副本数量

14.4合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指预售房屋的开发商，具有房屋预售许可证和营业执照的合法企业。

1.2买受人：指购买预售房屋的的个人或单位，具有购房资格的合法公民或法人。

1.3预售房屋：指出卖人在预售阶段销售的房屋，包括房屋及其附属设施。

1.4合同面积：指双方确认的预售房屋的建筑面积，以平方米为单位。

1.5单价和总价：指预售房屋的销售价格，包括单价和总价，以货币单位表示。

第二条合同标的

2.1预售房屋的描述：包括房屋的地理位置、栋号、楼层、房号、户型、面积等详细信息。

2.2交付标准：指出卖人按照约定的标准完成房屋建设，并交付给买受人的条件，包括房屋结构、设施设备、装修等。

2.3交付时间：指出卖人按照合同约定将预售房屋交付给买受人的具体时间。

第三条付款方式及进度

3.1首付款：买受人应在签订合同之日起七个工作日内支付首付款，首付款比例不低于合同总价的百分之三十。

3.2贷款事宜：买受人如需贷款，应向银行或其他金融机构申请，并按照贷款银行的要求提供相关材料。

3.3付款凭证：买受人支付款项时，出卖人应出具正规的收款凭证，作为买受人支付款项的证据。

第四条产权登记

4.1登记申请：买受人应按照合同约定向房地产登记机构申请办理预售房屋的产权登记。

4.2登记费用：买受人应承担办理预售房屋产权登记所需支付的费用。

4.3

登记时间：买受人应在合同约定时间内完成预售房屋的产权登记手续。

第五条逾期交付责任

5.1逾期交付的定义：指出卖人未按照合同约定的交付时间将预售房屋交付给买受人。

5.2逾期交付的赔偿：出卖人逾期交付预售房屋的，应按照合同约定向买受人支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×合同总价×千分之一。

第六条质量保证

6.1质量标准：预售房屋的建设应符合国家关于建筑工程质量的标准和要求。

6.2质量问题的处理：出卖人应按照合同约定对预售房屋的质量问题承担修复或赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同签订后，如因法律规定或不可抗力等原因需要解除合同的，双方应协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1出卖人违约：出卖人未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2买受人违约：买受人未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2终止条件：合同约定的房屋交付时间届满，且买受人已支付完毕全部房款。

11.3解除条件：合同解除的，本合