北京房屋出租居间合同6篇.docx

北京房屋出租居间合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

居间方（丙方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方通过丙方的居间服务，就甲方出租其合法拥有的房屋于乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，可用于居住、商业等用途。

二、出租期限

出租期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金支付方式，具体方式由甲乙双方协商确定。甲方应提供银行账户信息或收取现金的账户名称。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。押金用于保障甲方的权益，如乙方在租赁期内未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.退还方式：租赁期满，乙方在返还房屋并结清所有费用后，甲方应在三个工作日内将押金退还乙方。如遇特殊情况，双方可协商确定退还押金的时限。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守北京市的相关法律法规。如有违规行为，由此引起的法律责任由乙方承担。

3.甲方有权在合理的时间内进入房屋进行必要的检查和维修工作，但应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的相关工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿标准：因违约方的原因导致合同无法继续履行时，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为北京市XX区人民法院。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。同时，乙方需支付租金和押金后方可入住该房屋。

2.合同终止条件：在租赁期内，如发生以下情况之一时，合同可提前终止：a）双方协商一致的；b）乙方未按时支付租金或水、电等费用累计超过三个月的；c）乙方擅自改变房屋结构或用途的；d）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；e）其他由双方约定的提前终止情形。合同终止时，双方应友好协商确定相关事宜。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。

九、其他约定事项

1.出租方和承租方需共同遵守北京市的相关法律法规和规定；2.出租方需保证出租的房屋符合居住条件和安全要求；3.承租方需爱护房屋设施并合理使用；4.其他需要双方共同协商确定的事项。

十、补充条款（如有）

（请在此处添加具体的补充条款内容）

综上所述，甲、乙双方通过丙方的居间服务达成北京房屋出租协议。双方应友好协商并严格履行本合同的各项条款和约定。如有未尽事宜或需要补充的内容，请随时与丙方联系并协商确定。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方作为出租方，乙方作为承租方，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见合同附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月为一期支付租金，每期租金为人民币______元（大写：______元整）。租