2024年写字楼租赁合同范文5篇.docx

2024年写字楼租赁合同范文5篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于________________市_____________区（县）____________路____________号，建筑面积为______平方米，用途为办公写字楼。物业状态良好，配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付一次，乙方需在每个支付周期开始前______日前将租金款项汇入甲方指定账户。

3.税费：租赁期间涉及的税费由双方按照法律规定承担。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括：_______________________________。

3.其他费用：如水、电、气等公共设施费用，由乙方按实际使用量支付。

五、租赁物业的交付及验收

1.甲方在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。

2.乙方在接收物业后应进行验收，并在______日内将验收情况书面告知甲方。如有损坏或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或调整。

六、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在约定的范围内使用物业，有义务按约定支付租金及各项费用。

3.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押物业。如需调整，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方，并得到对方书面同意。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付物业的，应支付乙方违约金______元。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押物业的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金______元。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

##甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

##乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

##鉴于：

1.甲方是位于_____（地址）的_____（如“某商务大厦”）的合法所有者或有权出租方。

2.乙方有意租赁该物业，作为_____（如“办公场所”）。

3.甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意接受租赁条件。

##第一条租赁物业及位置

1.1甲方同意出租的物业为_____（地址），建筑面积为_____平方米。

1.2物业的具体位置、楼层、房间号等详见附件_____。

##第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

##第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金按_____（如“季度”）支付，具体支付时间为每个支付期的第一天。

3.2乙方应将租金通过银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定的账户。账户信息如下：_____。

3.3如乙方逾期支付