深圳正规租房热门合同样书6篇.docx

深圳正规租房热门合同样书6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是位于深圳市的合法房东，拥有出租房屋的权利。乙方是有意向租赁该房屋的合法公民。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市区，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋结构为，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等设施；

4.房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件《房屋设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止；

2.租赁期限届满后，如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金；

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的水电费；

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋内的设施设备恢复原状并返还给甲方，如无损坏或遗失，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏或设施设备损坏，应由乙方承担相应的维修维护费用；

3.甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方维修维护不当造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时向甲方支付租金或水电费，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的%；

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.如甲方未按时向乙方交付房屋或提供维修维护服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未交付金额的%。如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、合同终止及返还房屋时间节点安排如下：

1.租赁期限届满且双方未续签合同；或双方协商提前终止合同；或发生法律法规规定的合同终止情形时，合同终止。合同终止后，乙方应在日内返还房屋给甲方。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期返还超过日，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿损失。2.乙方返还房屋前需自行清理房屋内的垃圾杂物并恢复房屋原状（除可移动家具家电外），如因清理不净或恢复不当给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方在收到乙方返还的房屋后，应及时对房屋进行验收并办理相关交接手续。如验收发现房屋内有损坏或遗失的物品且非正常使用损耗原因时，应由乙方向甲方赔偿损失。4.合同终止后若需办理物品搬迁服务时，按照市场价元/立方米的收费标准收取费用。若需开具发票时，请提供开票方名称及税号。以上合同内容双方已认真阅读并确认无误。本合同的变更和解除需经双方协商一致并签订书面协议方可生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的生效日期为双方签字盖章之日起生效。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于深圳市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的权属状况：甲方为该房屋的合法所有者。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期内总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金应在当期租金到期日前[支付提前天数]日内支付至甲方指定银行账户。