房地产市场报告 -北京房地产市场报告 2024年第四季度.docx

CBRE

FIGURESI北京|2024年第四季度

办公楼、仓储物流市场换迁升级更趋活跃机构投资者推动物业投资交易稳步增长

+5.1%GDP(2024年前三季度，同比变化)-2.8%社零总额(2024年1-11月，同比变化)+5.6%

+5.1%

GDP

(2024年前三季度，同比变化)

-2.8%

社零总额

(2024年1-11月，同比变化)

+5.6%

固定资产投资

(2024年1-11月，同比变化)

数据来源：世邦魏理仕研究部，北京统计局，2025年1月

内容提要

-办公楼：位于中关村与丽泽区域的两个新项目交付。新租交易面积总量环比下降，但搬迁交易持续增加。新兴区域以及中关