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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版承接前期物业管理服务合同
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2物业
1.3物业管理服务
1.4前期物业管理服务
第二条服务范围与内容
2.1物业管理服务的范围
2.2物业管理服务的内容
第三条服务期限
3.1前期物业管理服务的开始时间
3.2前期物业管理服务的结束时间
第四条服务质量与标准
4.1服务质量的要求
4.2服务标准的制定与执行
第五条物业费用
5.1物业管理费用的构成
5.2物业管理费用的支付方式
5.3物业管理费用的调整
第六条物业维修与保养
6.1物业的维修与保养范围
6.2物业维修与保养的标准
6.3物业维修与保养的实施
第七条安全管理
7.1物业管理方的安全责任
7.2业主的安全责任
7.3安全设施的维护与管理
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更的条件
8.2合同终止的条件
第九条违约责任
9.1双方的违约责任
9.2违约赔偿的计算与支付
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的时效
第十一条合同的生效、履行与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的履行期限
11.3合同终止后的权利与义务
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的范围
12.2必威体育官网网址信息的保护期限
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决的方式
第十四条其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的修订历史
14.3合同的签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
甲方：（物业公司名称）
乙方：（业主委员会名称）
1.2物业
物业是指位于（物业地址）的建筑物及其附属设施和周边配套设施，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。
1.3物业管理服务
物业管理服务是指甲方按照本合同的约定，对物业进行的维修、保养、安全、环保、绿化、清洁、收费等管理工作。
1.4前期物业管理服务
前期物业管理服务是指自本合同签订之日起至（物业管理服务开始时间）之间的物业管理服务。
第二条服务范围与内容
2.1物业管理服务的范围
（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养与管理；
（2）物业共用部位及设施设备的大修、改造；
（3）物业公共区域的环境卫生、绿化、美化；
（4）物业公共秩序的维护、安全防范；
（5）物业内部道路、停车场、车库的管理；
（6）物业服务质量的监督、检查与提升；
（7）物业相关法规、政策的宣传与执行；
（8）业主、物业使用人的沟通协调；
（9）其他与物业管理相关的服务。
2.2物业管理服务的内容
物业管理服务内容包括：
（1）定期对物业共用部位及设施设备进行巡检、保养、维修，确保其正常运行和使用；
（2）按照甲方制定的服务标准，保持物业公共区域的环境卫生、绿化、美化；
（3）制定并执行物业公共秩序维护制度，确保物业安全、安宁；
（4）负责物业内部道路、停车场、车库的管理，保障车辆及行人的安全；
（5）建立并维护业主档案，提供业主咨询服务，及时处理业主投诉；
（6）定期向业主公布物业管理服务费用使用情况，接受业主监督；
（7）组织并参与业主大会、业主委员会的相关工作；
（8）其他与物业管理服务相关的工作。
第三条服务期限
3.1前期物业管理服务的开始时间
本合同签订之日起至（物业管理服务开始时间）止。
3.2前期物业管理服务的结束时间
（物业管理服务结束时间）后，本合同自动终止。
第四条服务质量与标准
4.1服务质量的要求
甲方应按照国家和地方物业管理相关法规、政策，以及行业标准，提供符合乙方需求和期望的物业管理服务。
4.2服务标准的制定与执行
甲方应制定详细的物业管理服务标准，包括但不限于环境、安全、服务等方面的标准，并报乙方备案。甲方应严格按照制定的服务标准执行，确保服务质量。
第五条物业费用
5.1物业管理费用的构成
（1）物业维护、保养、维修的费用；
（2）物业管理人员的工资及福利费用；
（3）物业管理所需的办公、耗材、设备、工具等费用；
（4）物业共用部位及设施设备大修、改造的费用；
（5）物业公共区域的环境卫生、绿化、美化的费用；
（6）物业公共秩序维护的费用；
（7）物业内部道路、停车场、车库管理的费用；
（8）物业服务质量监督、检查的费用；
（9）其他与物业管理相关的费用。
5.2物业管理费用的支付方式
乙方应按照本合同约定的收费标准和收费周期，按时向甲方支付物业管理费用。
5.3物
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