房屋建设合同通用样本8篇.docx

房屋建设合同通用样本8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程内容：_________

二、承包方式

乙方采用包工包料方式承包甲方房屋建设。

三、合同工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.合同工期：_________天。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价款：人民币_________元。大写：_________元整。

2.支付方式：签订合同后，甲方支付乙方工程总价款的_________%，即人民币_________元。大写：_________元整。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定。

2.验收标准应按照《房屋建设工程质量评价标准》执行。

六、双方权利和义务

1.甲方应按时支付工程款项，并提供必要的施工条件。

2.乙方应按时开工，按时完成施工任务，保证工程质量。

3.甲方有权对乙方施工进行监督，提出合理建议和要求。

4.乙方应接受甲方的监督，并按照甲方合理建议和要求进行改进。

5.双方应共同遵守相关法律法规，维护市场秩序。

6.乙方应保证使用的建筑材料符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。

7.甲方应按时竣工验收，按照合同约定支付工程款项。

8.乙方应提供必要的施工资料和竣工验收资料，协助甲方办理相关手续。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时支付工程款项的，应按日向乙方支付逾期付款违约金，标准为工程总价款的万分之五。同时，乙方有权要求甲方承担相应的律师费、差旅费等维权成本。

2.乙方未按时完成施工任务或者工程质量不符合合同约定的，应按日向甲方支付违约金，标准为工程总价款的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用、赔偿损失等责任。如果因乙方原因造成工程无法按时竣工验收的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.双方违反合同约定导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据损失情况确定。

4.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应协商解决相关事宜，并免除违约责任和赔偿责任。具体协商内容应包括损失分担、合同变更或解除等事宜。如协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同约定以外的其他义务并承担相应的责任和义务。如果因仲裁或诉讼导致合同无法继续履行的，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解除本合同并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程内容：_________

二、工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）因甲方原因造成乙方无法按时开工或中途停工；

（2）因设计变更或工程量增加导致施工进度受到影响；

（3）因不可抗力因素导致无法按原计划施工。

三、质量与验收

1.工程质量标准：_________

2.验收标准：_________

3.验收方式：_________

4.验收时间：_________

5.甲方应在验收合格后及时支付工程款项。如因甲方原因造成验收推迟，责任由甲方承担。

四、合同价款与支付方式

1.工程总造价：_________元（大写：_________元整）。具体费用包括设计费、材料费、施工费等。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：

（1）签订合同后，甲方应支付工程总造价的20%作为预付款；

（2）工程进度过半时，甲方应支付工程总造价的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付工