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购房合同购房6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有购房需求，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋装修情况：毛坯房。

6.房屋产权情况：商品房。

二、购房款项及支付方式

1.房屋总价款：XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：银行按揭贷款。

3.首付款：XX元（大写：XX元整）。

4.剩余款项：XX元（大写：XX元整）。

5.还款期限：XX年。

6.还款方式：每月定额还款。

7.贷款利率：XX%。

8.逾期还款的违约责任：按日计算逾期违约金，逾期违约金按应还款项的XX%计算。

9.提前还款的违约责任：若乙方提前还款，需向甲方支付提前还款违约金，违约金按提前还款金额的XX%计算。

10.其他费用的约定：双方协商确定。

三、交付及验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：房屋结构完好，水电设施完备，能够正常居住使用。

4.验收时间：XXXX年XX月XX日。

5.验收方式：乙方对房屋进行实地查看，确保符合验收标准。

6.整改期限：甲方需在验收后XX日内完成整改工作，若未按时完成，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。

7.其他交付及验收的约定：双方协商确定。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合验收标准，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付购房款项或违反其他合同义务，需向甲方支付违约金，违约金按应付款项的XX%计算。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.其他违约责任及赔偿损失的约定：双方协商确定。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，由双方协商选择管辖法院。若协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他争议解决及法律适用的约定：双方协商确定。

六、合同生效及变更、解除

1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更、解除条件：双方协商确定。但任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，需提前XX日书面通知对方，并得到对方的书面同意后方可进行。若一方违反此规定，需向另一方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。同时，违约方需赔偿因此给另一方造成的全部损失。

3.其他合同生效及变更、解除的约定：双方协商确定。

七、其他补充条款及未尽事宜

1.其他补充条款：双方协商确定。包括但不限于装修要求、家具家电配置、物业交割等具体事项。未尽事宜由双方另行协商确定。未尽事宜需双方共同签字确认后方可生效。若一方违反约定或未达成一致意见擅自实施行为导致另一方受损的应赔偿相应损失并承担违约责任。具体事项包括但不限于房屋维修、保养、使用等日常管理费用及其他与房屋使用相关的费用支出等细节问题；若有特殊需求或情况需及时沟通并达成一致意见后方可实施相关行为；若在实施过程中遇到争议或纠纷应及时协商解决并书面记录协商过程及结果以便日后查证；若协商不成可依法提起诉讼解决争议并承担相应法律责任。同时双方应共同遵守相关法律法规和规定以及维护公共秩序和利益等方面的事项；若有违反相关规定或损害公共秩序和利益的行为发生时应承担相应的法律责任并赔偿相应损失；若情节严重构成犯罪的要依法追究刑事责任并赔偿相应损失；若涉及行政处罚的要依法接受处罚并承担相应法律责任；若涉及民事诉讼的要依法承担民事赔偿责任并赔偿相应损失；若涉及刑事诉讼的要依法承担刑事责任并赔偿相应损失；若涉及其他法律责任的要依法承担相应的法律责任并

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：