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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁协议（含装修）

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.装修条款

6.1装修申请

6.2装修要求

6.3装修费用

6.4装修解除条款

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2宠物条款

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2装修图纸

13.3其他相关文件

14.签署日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋现状：该房屋现状为新装修，设施齐全，包括、、等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条件、租金等事项由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的日前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息由出租人提供。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与维修。

5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏赔偿。

5.3维修费用承担：双方因维修产生的费用按实际情况承担。

6.装修条款

6.1装修申请：承租人如需进行装修，应提前向出租人提出书面申请，并提交装修方案。

6.2装修要求：装修应符合国家和北京市的相关规定，不得改变房屋结构和用途。

6.3装修费用：承租人承担装修费用。

6.4装修解除条款：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋恢复至装修前状态，如有损坏应赔偿。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人需征得出租人同意后方可进行转租。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。

7.3转租手续：承租人应向出租人提交转租合同及承租人、新承租人的相关信息。

8.合同解除

8.1解除条件：合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除合同；

2）出租人因特殊情况需要提前解除合同，应提前个月通知承租人；

3）承租人未按合同约定支付租金，出租人给予个月的宽限期仍未支付的，出租人有权解除合同；

4）承租人违反合同约定使用房屋，出租人要求解除合同的；

5）法律法规规定的其他解除条件。

8.2解除通知期限：合同解除前，双方应提前个工作日书面通知对方。

8.3解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，如有损坏应赔偿。出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍。

9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍。

9.3违约