2024版房屋租赁合同（含住宅、商业、办公楼等租赁）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房屋租赁合同（含住宅、商业、办公楼等租赁）

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型（住宅、商业、办公楼等）

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期（如每月、每季度等）

3.3租金支付方式（如银行转账、现金等）

3.4租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金支付方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1合同附件

12.2双方签字盖章

12.3合同生效日期

13.出租人信息

13.1姓名/名称

13.2联系方式

13.3身份证/营业执照号码

14.承租人信息

14.1姓名/名称

14.2联系方式

14.3身份证/营业执照号码

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋类型：住宅。

1.4租赁用途：承租人仅将该房屋作为住宅使用，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至租赁期限届满之日止。

2.3租赁期限总计：自年月日至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：X

账号：X

银行：银行

branch：分行

3.4租金支付账户信息：如上所述。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期限届满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收无误后，出租人在X日内退还承租人全部押金。

4.3押金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付押金，账户信息如下：

户名：X

账号：X

银行：银行

branch：分行

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位进行定期维修、保养，并确保房屋符合消防安全等规定。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定进行日常维护、保养。

5.3维修费用承担方式：如房屋及附属设施因正常使用导致损坏，维修费用由承租人承担；如房屋及附属设施因不合理使用导致损坏，维修费用由出租人承担。

第六条房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响邻居的正常生活。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：

1）租赁期限尚未届满，且双方均同意提前解除或延长租赁合同；

2）因政策、法律法规等原因，导致房屋无法继续出租；

3）出租人出售房屋，且买受人要求承租人搬离；

4）其他经双方协商一致的情形。

8.2合同变更程序：

1）双方协商一致，签订书面变更协议；

2）变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及双方的责任和义务；

3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；

3）出租人有权单方面解除合同，但应提前X个月通知承租人；

4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：

1）双方协商一致，签订书面解除协议；

2）解除协议应明确解除原因、解除日期以及双方的责任和义务；

3）解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：

1）未按照约定提供房屋，导致承租人无法正常使用；

2）