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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋建筑物业管理服务合同书

本合同目录一览

第一条房屋建筑物的基本情况

1.1建筑物名称和地址

1.2建筑物面积和结构

1.3建筑物所有权和使用权的证明文件

第二条物业管理服务的范围和内容

2.1物业服务公司的名称和资质

2.2物业管理服务的内容和标准

2.3物业服务公司的服务期限和续约条件

第三条物业服务费用的支付

3.1物业服务费用的计算方式和标准

3.2物业服务费用的支付方式和时间

3.3物业服务费用的调整机制

第四条物业服务公司的权利和义务

4.1物业服务公司的权利

4.2物业服务公司的义务

4.3物业服务公司的违约责任

第五条业主的权利和义务

5.1业主的权利

5.2业主的义务

5.3业主的违约责任

第六条合同的变更和终止

6.1合同的变更条件

6.2合同的终止条件

6.3合同终止后的相关处理事项

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改条件

8.3合同的解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容和谈判过程中的信息必威体育官网网址

9.2必威体育官网网址信息的范围和期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十条法律适用和争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附件

第十二条合同的签署和生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同的生效日期

第十三条合同的续约

13.1续约的条件和期限

13.2续约的申请和审批程序

第十四条违约责任

14.1双方的违约行为

14.2违约责任的具体承担方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋建筑物的基本情况

1.1建筑物名称和地址：具体到栋号、单元、房号，以及详细地址。

1.2建筑物面积和结构：具体到每一项建筑的面积、结构类型、使用功能等。

1.3建筑物所有权和使用权的证明文件：提供相关权属证明文件的复印件，如房产证、土地使用权证等。

第二条物业管理服务的范围和内容

2.1物业服务公司的名称和资质：物业服务公司的全称、营业执照号码、资质证书号码及资质等级。

2.2

物业管理服务的内容和标准：包括但不限于房屋及设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、客户服务等，具体的服务内容和技术标准详见附件。

2.3物业服务公司的服务期限和续约条件：服务期限自合同生效之日起至____年__月__日止，合同到期前__个月，双方可协商续约。

第三条物业服务费用的支付

3.1物业服务费用的计算方式和标准：按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、维修保养费用等因素，采用包干制或酬金制的方式计算，具体收费标准详见附件。

3.2物业服务费用的支付方式和时间：物业服务费用按月支付，每月底前支付下一个月的物业服务费用。

3.3物业服务费用的调整机制：如遇政策调整、市场变化等因素，双方可协商调整物业服务费用。

第四条物业服务公司的权利和义务

4.1物业服务公司的权利：按照合同约定，对物业管理区域进行有效管理，维护业主的共同利益。

4.2物业服务公司的义务：按照合同约定，提供相应的服务，确保物业管理区域的正常秩序。

4.3物业服务公司的违约责任：未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，具体详见附件。

第五条业主的权利和义务

5.1业主的权利：按照合同约定，享受物业服务公司提供的服务，监督物业服务公司的管理和服务。

5.2

业主的义务：遵守物业管理区域的规章制度，按时支付物业服务费用。

5.3业主的违约责任：未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，具体详见附件。

第六条合同的变更和终止

6.1合同的变更条件：合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。

6.2合同的终止条件：合同到期，或者一方违反合同约定，严重影响到另一方的利益，对方可以终止合同。

6.3合同终止后的相关处理事项：合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，解决遗留问题。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：合同执行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。

7.2提交仲裁机构仲裁：如协商无果，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件：本合