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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版售房的协议书范本

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建筑年代

1.6房源产权性质

1.7房源配套设施

2.购房人信息

2.1购房人姓名

2.2购房人身份证号码

2.3购房人联系方式

2.4购房人婚姻状况

2.5购房人购房目的

3.房价及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及银行

3.5贷款年限

3.6贷款利率

3.7剩余房款支付时间

4.房屋交付及办理过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3办理过户时间

4.4办理过户费用承担方

5.物业服务及费用

5.1物业管理公司名称

5.2物业管理费标准

5.3物业管理费支付时间

5.4物业维修基金支付时间及金额

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证书

6.2房屋质量问题处理方式

6.3保修期限

6.4保修范围

7.交易手续费及税费

7.1交易手续费金额

7.2税费金额

7.3税费承担方

8.违约责任

8.1购房人违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3户口迁移

11.4宠物事宜

11.5房屋租赁事宜

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2购房人身份证复印件

12.3婚姻状况证明复印件

12.4贷款相关文件复印件

12.5物业管理公司提供的相关资料复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅

1.4房源楼层：层

1.5房源建筑年代：年

1.6房源产权性质：住宅

1.7房源配套设施：供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、宽带网络等配套设施齐全。

第二条购房人信息

2.1购房人姓名：X

2.2购房人身份证号码：X

2.3购房人联系方式：手机X，固定电话X

2.4购房人婚姻状况：已婚/未婚

2.5购房人购房目的：自住/投资/其他

第三条房价及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整

3.2

定金金额及支付时间：人民币万元整，合同签订之日起3日内支付

3.3首付款金额及支付时间：人民币万元整，合同签订之日起10日内支付

3.4贷款金额及银行：贷款金额为万元整，贷款银行为银行

3.5贷款年限：年

3.6贷款利率：按照银行同期贷款利率执行

3.7剩余房款支付时间：贷款审批通过后，按照银行放款时间支付

第四条房屋交付及办理过户

4.1房屋交付时间：合同签订之日起个工作日内

4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且购房人支付完毕房款

4.3办理过户时间：合同签订之日起个工作日内

4.4办理过户费用承担方：卖方承担办理过户所需费用

第五条物业服务及费用

5.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司

5.2物业管理费标准：人民币元/平方米·月

5.3物业管理费支付时间：每季度支付一次，支付时间为季度首月

5.4物业维修基金支付时间及金额：购房人应在办理过户手续时一次性支付物业维修基金，金额为元

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证书：卖方应向购房人提供《房屋质量保证书》

6.2房屋质量问题处理方式：如发生房屋质量问题，双方可协商解决，也可按照《房屋质量保证书》中的约定处理

6.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为年

6.4保修范围：房屋主体结构、主要设备设施及公共部位

第七条交易手续费及税费

7.1交易手续费金额：人民币万元整

7.2税费金额：人民币万元整

7.3税费承担方：卖方承担交易手续费，购房人承担税费

第八条违约责任

8.1购房人违约责任：如购房人未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为房款的2%

8.2卖方违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金，违约金为房款的2%

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议

9.2调解解决：如协商不成，可向房地产交易管理部门申请调