2024版房屋买卖合同（暂不办理过户手续）3篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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2024版房屋买卖合同（暂不办理过户手续）

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义与范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

2.房屋的描述

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的性质

3.房屋的买卖价格

3.1房屋的成交价格

3.2房屋的支付方式

3.3房屋的支付时间

4.房屋的交付与验收

4.1房屋的交付时间

4.2房屋的交付条件

4.3房屋的验收标准

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5.暂不办理过户手续的相关规定

5.1暂不办理过户手续的原因

5.2暂不办理过户手续的期限

5.3暂不办理过户手续的责任与义务

6.房屋的维修与保养

6.1房屋的维修责任

6.2房屋的保养责任

6.3房屋的维修与保养的期限

7.房屋买卖合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1卖方违约的责任

8.2买方违约的责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.法律适用与管辖

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10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1房屋买卖合同的生效条件

11.2房屋买卖合同的终止条件

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同的补充协议

13.签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1房屋买卖合同的定义

本合同是指甲方（卖方）愿意出售其房屋，乙方（买方）愿意购买甲方房屋，双方达成一致，明确双方权利和义务的协议。

1.2房屋买卖合同的范围

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本合同所涉及的房屋范围包括：房屋所有权证所记载的房屋及其附属设施和配套设施。

第二条房屋的描述

2.1房屋的位置

甲方出售的房屋位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证所记载为准。

2.2房屋的面积

房屋的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米，具体面积以房屋所有权证所记载为准。

2.3房屋的性质

房屋的性质为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权期限为年，具体性质以房屋所有权证所记载为准。

第三条房屋的买卖价格

3.1房屋的成交价格

甲乙双方经协商一致，确认房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。

3.2房屋的支付方式

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买方支付房款的支付方式为：首付元，剩余款项办理贷款，贷款事宜由买方自行解决。

3.3房屋的支付时间

买方应在本合同签订之日起日内支付首付款项，剩余款项在办理贷款手续后支付。

第四条房屋的交付与验收

4.1房屋的交付时间

甲乙双方约定，甲方应在办理完贷款手续后日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋的交付条件

甲方应在房屋交付时，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交给乙方。

4.3房屋的验收标准

乙方应对房屋进行验收，确认房屋的交付符合本合同约定的条件。如果发现不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

第五条暂不办理过户手续的相关规定

5.1暂不办理过户手续的原因

由于房屋存在一些问题，如产权纠纷、土地使用权问题等，导致暂时无法办理过户手续。

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5.2暂不办理过户手续的期限

甲乙双方约定，暂不办理过户手续的期限为个月，自本合同签订之日起计算。

5.3暂不办理过户手续的责任与义务

甲方应尽快解决房屋存在的问题，以便在约定的期限内办理过户手续。如果甲方未能在约定期限内办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

第六条房屋的维修与保养

6.1房屋的维修责任

甲方应对房屋进行必要的维修，确保房屋在使用过程中符合安全、舒适的要求。

6.2房屋的保养责任

甲方应对房屋进行定期的保养，以保持房屋的良好状态。

6.3房屋的维修与保养的期限

房屋的维修与保养期限为本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。

第七条房屋买卖合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

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本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条违约责任

8.1卖方违约的责任

如果甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本