2024版房地产经纪买卖协议样式版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产经纪买卖协议样式版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房地产

1.2经纪

1.3买卖协议

1.4双方

1.5交易日

1.6产权过户

1.7佣金

第二条房源信息

2.1房源现状

2.2房源条件

2.3房源面积

2.4房源所有权

第三条买方义务

3.1支付定金

3.2履行交易

3.3产权过户

3.4支付佣金

第四条卖方义务

4.1保证房源

4.2履行交易

4.3产权过户

4.4支付佣金

第五条房地产经纪义务

5.1房源信息真实性

5.2协助交易双方

5.3必威体育官网网址义务

5.4佣金支付

第六条合同的终止与解除

6.1交易完成

6.2双方协商解除

6.3违约

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3经纪方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用

9.1适用法律

9.2合同有效性

第十条其他条款

10.1附件

10.2修订

10.3通知

第十一条合同的生效

11.1签署日期

11.2条件

第十二条双方信息

12.1买方信息

12.2卖方信息

12.3经纪方信息

第十三条定金

13.1金额

13.2支付时间

13.3退还条件

第十四条佣金

14.1计算方式

14.2支付时间

14.3分配方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房地产：指房屋及其附属设施和土地，包括但不限于住宅、商业、办公、工业等类型的建筑物。

1.2经纪：指在本协议项下，协助买方或卖方进行房地产交易的中介服务活动。

1.3买卖协议：指买方和卖方之间关于房地产买卖的协议。

1.4双方：指买方、卖方和经纪方。

1.5交易日：指双方约定的完成房地产交易的具体日期。

1.6产权过户：指将房地产的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。

1.7佣金：指经纪方为提供服务而收取的费用，按照本协议约定的方式和标准计算。

第二条房源信息

2.1房源现状：指房地产目前的用途、出租或占用情况等。

2.2房源条件：指房地产的物理状况、权利状态、周边环境等影响房地产交易的因素。

2.3房源面积：指房地产的建筑面积、使用面积等。

2.4房源所有权：指房地产的所有权归属及是否存在共有、抵押、查封等权利限制情况。

第三条买方义务

3.1支付定金：买方应按照约定向卖方支付定金，作为购买房地产的诚意表现。定金的具体金额、支付时间及退还条件由双方协商确定。

3.2履行交易：买方应按照本协议约定的价格和条件购买房地产。

3.3产权过户：买方应配合卖方完成房地产的产权过户手续。

3.4支付佣金：买方应按照本协议约定的标准和时间向经纪方支付佣金。

第四条卖方义务

4.1保证房源：卖方应对提供的房源信息的真实性、合法性及有效性承担责任。

4.2履行交易：卖方应按照本协议约定的价格和条件出售房地产。

4.3产权过户：卖方应协助买方完成房地产的产权过户手续。

4.4支付佣金：卖方应按照本协议约定的标准和时间向经纪方支付佣金。

第五条房地产经纪义务

5.1房源信息真实性：经纪方应保证提供的房源信息的真实性、合法性及有效性。

5.2协助交易双方：经纪方应协助交易双方完成房地产交易的各项手续。

5.3必威体育官网网址义务：经纪方应对在交易过程中获得的双方的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。

5.4佣金支付：经纪方应按照本协议约定的标准和时间收取佣金。

第六条合同的终止与解除

6.1交易完成：当房地产交易按照本协议的约定完成后，本协议自动终止。

6.2双方协商解除：双方协商一致，可以解除本协议。

6.3违约：一方违反本协议的约定，导致交易无法继续进行，对方有权解除本协议。

第七条违约责任

7.1买方违约：买方违反本协议的约定，应向卖方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

7.2卖方违约：卖方违反本协议的约定，应向买方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

7.3经纪方违约：经纪方违反本协议的约定，应向双方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解的时间和地点由双方协商确定。

8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用

9.1