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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房地产权益让渡协议样本版B版

本合同目录一览

1.权益让渡协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产权益

1.1.2权益让渡

1.2权益让渡的范围

1.2.1房地产权属证明

1.2.2物业管理权

1.2.3租赁权

1.3权益让渡的条件

1.3.1合法权属

1.3.2无争议

1.3.3符合相关规定

2.房地产权益描述

2.1物业基本信息

2.1.1物业地址

2.1.2物业面积

2.1.3物业性质

2.2权属证明文件

2.2.1房产证

2.2.2土地使用权证

2.2.3其他相关证明文件

3.权益让渡价格及支付方式

3.1权益让渡价格

3.1.1定价依据

3.1.2价格调整机制

3.2支付方式

3.2.1首付比例

3.2.2付款时间节点

3.2.3支付途径

4.权益让渡程序

4.1双方协商一致

4.2签订权益让渡协议

4.2.1协议起草

4.2.2协议审查

4.2.3协议签署

4.3办理权属变更手续

4.3.1办理房产过户

4.3.2办理土地使用权过户

4.3.3办理物业管理权转移

5.权益让渡后的权益处理

5.1权益让渡后的物业管理

5.1.1物业管理公司选择

5.1.2物业管理费用的承担

5.2租赁权处理

5.2.1现有租赁合同的处理

5.2.2新租赁合同的签订

5.3权益让渡后的维修责任

5.3.1物业维护

5.3.2大修责任

6.违约责任

6.1买方违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2卖方违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.其他条款

8.1不可抗力

8.2合同的变更与解除

8.3合同的终止

8.4必威体育官网网址条款

9.合同的生效、终止日期

9.1生效日期

9.2终止日期

10.附件

10.1相关证明文件

10.2物业权属证明

10.3其他重要文件

11.签字盖章页

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.附录

12.1权益让渡协议的补充说明

12.2物业现状描述

12.3其他相关说明

第一部分：合同如下：

1.权益让渡协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产权益指房地产所有权、使用权、收益权和处置权。

1.1.2权益让渡是指房地产权利人将其房地产权益全部或部分转让给他人的行为。

1.2权益让渡的范围

1.2.1房地产权属证明包括房产证、土地使用权证等。

1.2.2物业管理权指物业公司的管理权。

1.2.3租赁权指物业出租给他人的权利。

1.3权益让渡的条件

1.3.1合法权属指房地产权利人应当具有合法的房地产权属证明。

1.3.2无争议指房地产权属无争议。

1.3.3符合相关规定指权益让渡应符合我国相关法律法规的规定。

2.房地产权益描述

2.1物业基本信息

2.1.1物业地址为市区街道号。

2.1.2物业面积为平方米。

2.1.3物业性质为住宅。

2.2权属证明文件

2.2.1房产证编号为，土地使用权证编号为。

2.2.3其他相关证明文件包括但不限于物业共有权人同意书、物业性质变更证明等。

3.权益让渡价格及支付方式

3.1权益让渡价格