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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房地产抵押合同必威体育精装版的范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（抵押人）
1.2乙方（抵押权人）
1.3房地产抵押物
第二条：抵押物的范围和价值
2.1抵押物的范围
2.2抵押物的价值评估
第三条：贷款金额及用途
3.1贷款金额
3.2贷款用途
第四条：还款期限及方式
4.1还款期限
4.2还款方式
第五条：利率及费用
5.1利率
5.2费用
第六条：抵押权的设立和转让
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的转让
第七条：抵押物的保管和保险
7.1抵押物的保管
7.2抵押物保险
第八条：违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条：合同的变更和解除
10.1合同的变更
10.2合同的解除
第十一条：合同的生效、终止和失效
11.1合同的生效
11.2合同的终止
11.3合同的失效
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定
第十三条：合同的附件
13.1附件清单
第十四条：合同的签署
14.1甲方签署
14.2乙方签署
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（抵押人）：指本合同项下，将房地产设定为抵押物的自然人、法人和其他组织。
1.2乙方（抵押权人）：指本合同项下，接受甲方房地产抵押物作为抵押权的自然人、法人和其他组织。
1.3房地产抵押物：指甲方为履行本合同债务，按照约定设定抵押的房地产，包括房屋和土地使用权。
第二条：抵押物的范围和价值
2.1抵押物的范围：本合同项下的抵押物范围包括甲方持有的房屋及其占用范围内的土地使用权。具体房屋和土地使用权的范围、位置、面积等详细信息，详见附件一。
2.2抵押物的价值评估：本合同项下的抵押物价值，由甲方委托具有资质的房地产评估机构进行评估，并出具评估报告。乙方应当认可该评估报告确定的抵押物价值。
第三条：贷款金额及用途
3.1贷款金额：甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体数额以实际放款金额为准。
3.2贷款用途：甲方承诺贷款主要用于【】事项，并承诺不将贷款用于非法、违规及高风险活动。
第四条：还款期限及方式
4.1还款期限：甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，在约定的还款期限内还清贷款本息。本合同约定的还款期限为自贷款发放之日起【】年（大写：【】年），具体还款期限以借款合同为准。
（1）等额本息还款方式；
（2）等额本金还款方式；
（3）按期还息，到期还本方式；
（4）乙方同意的其他还款方式。
第五条：利率及费用
5.1利率：本合同项下的贷款利率为年利率【】%（大写：【】%），具体利率以借款合同为准。
5.2费用：甲方应承担的本合同项下贷款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用标准及支付方式，详见借款合同及附件。
第六条：抵押权的设立和转让
6.1抵押权的设立：甲方在本合同项下设立的抵押权，自双方签署本合同并办理完毕抵押登记手续之日起设立。
6.2抵押权的转让：未经乙方同意，甲方不得转让本合同项下的抵押权。如甲方拟转让抵押权，应提前【】天通知乙方，并征得乙方书面同意。未经乙方同意的转让无效。
第八条：违约责任
8.1
甲方违约：甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：
（1）未能按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照本合同约定的利率加收【】%；
（2）未能按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金的计算方式为未按约定用途使用的贷款金额的【】%；
（3）未经乙方同意转让抵押权的，应支付转让金额的【】%作为违约金。
8.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行合同义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：
（1）未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金的计算方式为应提供贷款金额的【】%；
（2）未按约定利率提供贷款的，应支付差额部分的利息。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。
9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的调解组织申请调解。
9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和解除
10.1合同的变更：双方同意，经协商一致，可以变更本合同的部分条款。变更后的条款自双方签署变更协议之日起生效。
10.2合同的解
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