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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产交易资金监管合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.定义与解释

2.1术语解释

2.2通用定义

2.3特定术语定义

3.资金监管机构

3.1资金监管机构名称

3.2资金监管机构职责

3.3资金监管机构资质要求

4.房产交易双方

4.1出卖人信息

4.2买受人信息

4.3交易房产信息

5.资金监管协议

5.1资金监管方式

5.2资金监管账户

5.3资金监管流程

6.资金监管期限

6.1资金监管开始日期

6.2资金监管结束日期

6.3资金监管期限延长

7.资金监管费用

7.1资金监管费用计算方法

7.2资金监管费用支付方式

7.3资金监管费用承担方

8.房产交易款项支付

8.1交易款项支付方式

8.2交易款项支付节点

8.3交易款项支付责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1房产交易合同

12.2交易房产产权证

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同通知与送达

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.定义与解释

2.1术语解释

2.2通用定义

2.3特定术语定义

3.资金监管机构

3.1资金监管机构名称

3.2资金监管机构职责

3.3资金监管机构资质要求

4.房产交易双方

4.1出卖人信息

4.2买受人信息

4.3交易房产信息

5.资金监管协议

5.1资金监管方式

5.2资金监管账户

5.3资金监管流程

6.资金监管期限

6.1资金监管开始日期

6.2资金监管结束日期

6.3资金监管期限延长

7.资金监管费用

7.1资金监管费用计算方法

7.2资金监管费用支付方式

7.3资金监管费用承担方

7.1资金监管费用计算方法

7.1.1资金监管费用按照监管资金的0.5%计算。

7.1.2资金监管费用在合同签订时一次性支付。

7.1.3资金监管费用不得在交易过程中分摊。

7.2资金监管费用支付方式

7.2.1资金监管费用应以人民币现金或银行转账方式支付。

7.2.2买受人应在合同签订后的三个工作日内支付资金监管费用。

7.2.3买受人支付资金监管费用后，应提供支付凭证给资金监管机构。

7.3资金监管费用承担方

7.3.1资金监管费用由买受人承担。

7.3.2如有特殊约定，资金监管费用可由买卖双方协商确定承担方。

7.3.3资金监管费用承担方应在合同中明确约定。

8.房产交易款项支付

8.1交易款项支付方式

8.2交易款项支付节点

8.3交易款项支付责任

8.1交易款项支付方式

8.1.1交易款项应通过资金监管账户进行支付。

8.1.2买受人应在合同约定的过户手续办理完成后，按照合同约定的比例支付交易款项。

8.1.3交易款项的支付应采用银行转账或现金方式。

8.2交易款项支付节点

8.2.1买受人应在合同签订后的五个工作日内支付首付款，首付款金额为交易总价的30%。

8.2.2买受人应在取得房产证后五个工作日内支付尾款，尾款金额为交易总价的70%。

8.2.3买受人应在每个支付节点前与资金监管机构确认款项到账。

8.3交易款项支付责任

8.3.1买受人未按约定时间支付交易款项，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的0.1%。

8.3.2出卖人未按约定时间协助办理过户手续，买受人有权要求解除合同并追究出卖人的违约责任。

8.3.3交易款项的支付责任由买卖双方在合同中明确约定。

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

9.1违约情形

9.1.1买受人未按约定支付交易款项。

9.1.2出卖人未按约定办理过户手续。

9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付