个人住宅出租合同范本5篇.docx

个人住宅出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的个人住宅的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的个人住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），共计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按租金总额的____%向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按时足额缴纳。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观及用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

3.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物及其配套设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并收回租赁物，乙方应承担违约责任：

（1）擅自转租、转借或调换使用租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构、外观及用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）利用租赁物进行非法活动；

（5）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人住宅出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[大写押金总额]）。押金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁用途及要求

1.乙方仅能将房屋作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需保持房屋及其附属设施、设备的完好和整洁，不得随意损坏和污染。

3.乙方在租赁期内需要遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在租赁期满前将房屋交付给乙