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完整房建防水工程劳务分包合同

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

分包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1工程概况

本防水工程位于[具体地址]，工程名称为[工程具体名称]。该建筑为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，总建筑面积为[X]平方米。本防水工程涵盖建筑物的屋面、卫生间、地下室等部位，旨在通过防水施工，保证建筑物各相关部位达到防水要求，防止雨水、地下水等渗漏，保护建筑物结构安全和使用功能。

1.2合同文件组成及解释顺序

本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）本合同通用条款；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）施工图纸；（6）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。在合同文件的解释顺序上，以上述文件的排列顺序为准。如果上述文件之间存在歧义或不一致之处，应按照顺序在先的文件进行解释。

1.3词语定义及合同文件解释

“工程”指本合同约定的防水工程。“合同价款”指本合同中约定的，甲方应支付给乙方的劳务报酬总价。“书面形式”包括但不限于信件、传真、邮件等可以有形地表现所载内容的形式。对于合同文件中未明确的术语，应按照国家相关法律法规、行业标准及通常理解进行解释。

二、劳务分包范围及工作内容

2.1劳务分包范围

乙方分包的防水工程范围包括但不限于建筑物屋面、卫生间、地下室等所有需要进行防水处理的区域。具体包括屋面防水卷材的铺设、卫生间防水涂料的涂刷、地下室防水板的安装及周边防水处理等相关防水工程。分包范围以施工图纸及甲方书面指令为准。

2.2工作内容明细

（1）屋面防水工程：乙方负责基层处理，包括清理、平整、干燥等工作；按照施工规范和设计要求铺设防水卷材，卷材的搭接、密封应符合要求；对女儿墙、天沟、落水口等部位进行特殊处理，保证这些部位的防水效果。

（2）卫生间防水工程：对卫生间地面和墙面进行基层处理，涂刷防水涂料，涂刷应均匀、无遗漏，达到规定的厚度；对卫生间的阴阳角、管道根部等易渗漏部位进行加强处理，如加设防水附加层等。

（3）地下室防水工程：负责地下室防水板的吊运、铺设、固定；对防水板的拼接进行焊接或粘结处理，保证拼接处的密封性；对地下室的外墙、底板与桩头的交接处等部位进行防水处理，防止地下水渗漏。

三、合同工期

3.1开工日期

本防水工程计划开工日期为[具体日期]，实际开工日期以甲方书面通知为准。甲方应提前[X]天通知乙方做好开工准备工作。

3.2竣工日期

竣工日期为自开工日期起计算[X]个工作日。乙方应保证在竣工日期前完成所有防水工程的施工任务，并达到合同约定的验收标准。

3.3工期延误

（1）因甲方原因导致工期延误的情况包括但不限于：未能按时提供施工场地、施工图纸及相关技术资料；未能按时支付工程款项；甲方提出的设计变更导致工程量增加或工程难度加大等。在这种情况下，乙方应及时向甲方提交书面报告，说明工期延误的原因和影响天数，甲方应予以确认，并相应顺延工期。

（2）因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如遇不可抗力或行为等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期可相应顺延。

四、质量标准

4.1工程质量标准

本防水工程的质量标准应符合国家现行的《建筑防水工程质量验收规范》（GB50208[具体版本号]）及其他相关标准、规范的要求。乙方应保证防水工程的施工质量，在合同约定的防水工程保修期限内，保证防水部位不出现渗漏等质量问题。

4.2质量检查与验收

（1）乙方应在每一道工序完成后进行自检，自检合格后通知甲方进行检查。甲方有权随时对乙方的施工质量进行检查，乙方应积极配合。

（2）隐蔽工程在隐蔽前，乙方必须通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如乙方未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方重新打开进行检查，由此造成的损失由乙方承担。

（3）工程竣工后，乙方应提交竣工报告，申请甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。若验收合格，双方应签署竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新申请验收，直至达到合同约定的质量标准。

五、合同价款与支付

5.1合同价款

本防水工程劳务分包合同的价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的防水工程劳务分包工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、辅材费用、工具设备使用费、管理费、利润、税金等，除本合同约定的工程变