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洗车场租赁标准合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一章总则

1.1合同双方

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订。甲方为场地的合法所有者或有权出租方，乙方为有意租赁该场地用于洗车场经营的一方。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，经友好协商，达成如下协议。

1.2租赁场地概述

本合同所涉及的租赁场地将专门用于洗车场相关业务的开展，包括但不限于车辆清洗、汽车美容等相关服务。场地具备开展洗车业务的基本条件和相应设施配套的可能性。

第二章租赁场地详情

2.1场地位置

该租赁场地位于[具体地址]，地理位置交通便利，便于车辆进出，周围有一定的车辆流量，有利于洗车场业务的开展。

2.2场地面积及附属设施

场地总面积为[X]平方米，场地内包含[列举附属设施，如水槽、排水系统、简易房屋等，如有]等附属设施。乙方在租赁期间有权合理使用这些附属设施进行洗车场的正常经营，但不得对附属设施进行恶意破坏或超出正常使用范围的改造。

第三章租赁期限

3.1起始日期

本租赁期限自[具体起始日期]起算。

3.2终止日期

至[具体终止日期]结束。在租赁期限届满前，双方应提前[X]个月就续租或终止合同事宜进行协商。

3.3续租条款

若乙方希望续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在[X]个工作日内给予答复。续租租金将根据当时的市场行情及场地的实际情况，由双方另行协商确定。若双方未能就续租租金达成一致，则乙方应在租赁期限届满时腾空场地并交还给甲方。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

双方商定的租金为每月/每年[X]元（具体租金金额根据实际情况填写）。该租金金额包含场地的基本使用费用，不包含乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用。

4.2支付周期

租金支付周期为[每月/每季度/每年]。乙方应按照约定的支付周期按时支付租金。

4.3支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账等]向甲方支付租金。在支付租金时，乙方应注明款项用途为洗车场场地租金，并保证在每个支付周期的规定日期前将租金足额支付至甲方指定的账户。若因乙方原因导致租金延迟支付，每逾期一天，乙方应按照应付租金的[X%]向甲方支付逾期违约金。

第五章场地使用用途

5.1约定用途

乙方租赁该场地仅用于洗车场相关业务，包括车辆清洗、汽车美容、汽车内饰清洁等合法经营活动，不得擅自改变场地用途。

5.2用途限制

乙方不得在租赁场地内从事任何违法、违规、危害公共安全或对周边环境造成严重污染的活动。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。若乙方需要对场地进行装修或改造以满足洗车场经营需求，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造不得破坏场地的主体结构，且在租赁期满或合同解除时，乙方应将场地恢复原状或按照甲方要求进行处理。

第六章场地维护与修缮

6.1出租方义务

甲方应保证在租赁开始时场地及其附属设施处于可正常使用的状态。在租赁期间，若场地的主体结构或甲方提供的附属设施出现非因乙方原因导致的损坏或故障，甲方应负责及时修缮或更换，以保证乙方能够正常使用场地进行洗车场经营。但因不可抗力因素（如自然灾害等）造成的损坏除外。甲方修缮或更换相关设施的时间应尽量缩短，以减少对乙方经营的影响。若因甲方未能及时履行修缮或更换义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2承租方义务

乙方在租赁期间应妥善使用场地及其附属设施，对场地和设施负有合理的维护责任。乙方应定期对场地进行清洁，保持场地的卫生状况良好。对于乙方使用过程中造成的场地或设施的轻微损坏，乙方应自行承担修复费用并及时修复。若因乙方的不当使用或故意破坏行为导致场地或设施严重损坏的，乙方应负责按照原样修复或按照甲方要求进行赔偿。乙方不得在场地内进行任何可能影响场地结构安全或损害场地整体状况的行为，如私自挖掘、拆除承重墙等。

第七章保险与风险承担

7.1保险要求

乙方在租赁期间应购买足额的商业保险，包括但不限于场地内财产保险、公众责任险等，以应对可能发生的意外或财产损失。乙方应在租赁开始后的[X]个工作日内将保险购买凭证提供给甲方存档。保险的保额应根据场地的价值、经营规模以及可能面临的风险等因素确定，保证在发生保险时能够充分保障双方的权益。

7.2风险责任划分

在租赁期间，因乙方经营活动导致的任何风险和责任，包括但不限于对顾客或第三方造成的人身伤害、财产损失等，均由乙方承担。若因场地本身的问题（如甲方提供的设施故障等非乙方原因）导致的风险和责任，由甲方承担。对于不可抗力因素造成的风险和损失，双方各自承担自己的损失，但双方应积极采取措施减少损失的扩大。若因一方的过错导致另一方遭受损失的，过错方应承担