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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版办公场所的租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止时间

1.3租赁物的交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

3.使用及管理

3.1承租人的使用权利

3.2承租人的义务

3.3出租人的管理权利

4.维修及保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的保养责任

5.保险

5.1承租人应办理的保险

5.2保险赔偿的分配

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的继承和转让

10.附件

10.1租赁物清单

10.2租金计算明细

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

13.备注

13.1双方的其他约定

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋/办公楼】一套，具体面积为【面积】，房间号为【房间号】。租赁物包括室内装修及附属设施，具体清单详见附件一。

1.2租赁期限的起止时间

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

1.3租赁物的交付和接收

租赁物交付时间为【交付日期】。交付时，出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，包括但不限于消防安全、卫生、设施正常等。承租人在接收租赁物时，应核对租赁物的数量和质量，并在接收确认书上签字确认。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

租金为每月【金额】元，按月支付。租金支付日期为每月的【日期】。

2.2租金的支付周期

租金支付周期为【周期】，例如每月支付一次。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

3.使用及管理

3.1承租人的使用权利

承租人享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。承租人在使用租赁物时，应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

3.2承租人的义务

承租人应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。承租人应在租赁期内办理租赁物的保险，并将保险单副本交予出租人存档。

3.3出租人的管理权利

出租人应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的维修和保养。出租人有权对承租人的使用情况进行检查，以确保租赁物的合理使用。

4.维修及保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

4.2承租人的保养责任

承租人负责日常的保养和维护，包括清洁、家具电器等。

5.保险

5.1承租人应办理的保险

承租人应办理财产保险，并将保险单副本交予出租人存档。保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，赔偿款项由保险公司直接支付给受损方。如保险公司拒绝赔偿，或赔偿金额不足，由责任方承担相应责任。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照租赁期限的比例支付违约金，并办理相关手续。

8.争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

本合同争议解决的地点为【合同签订地】。

9.其他条款

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

9.3合同的继承和转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

10.附件

10.1租赁物清单

附件一为本租赁物的详细清单，包括房屋结构、设施设备等。

10.2租金计算明细

附件二为租金计算明细，包括租金的计算方法和收费项目。

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

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