2024正规个人租房合同范本-二零二四年度版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规个人租房合同范本二零二四年度版

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整频率

4.3调整通知

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3使用限制

6.房屋维护与保养

6.1租户责任

6.2房东责任

6.3维修费用

7.房屋损坏及赔偿

7.1损坏责任

7.2损坏赔偿

7.3损坏鉴定

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2法律法规变更

11.3合同附件

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

12.3生效证明

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1房东姓名：____________________

1.1.2房东身份证号码：____________________

1.1.3房东联系方式：____________________

1.1.4房屋地址：____________________

1.2合同签订日期：____________________

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____________________

1.3.2租赁结束日期：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋设施：____________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额：____________________元/月

3.2租金支付时间：每月的____________________日

3.3支付方式：银行转账或现金支付

3.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为滞纳金。

4.租金调整

4.1调整原因：因物价上涨、房屋维修等原因，经双方协商一致，可调整租金。

4.2调整频率：每____________________年调整一次。

4.3调整通知：租金调整前，房东应提前____________________天书面通知租户。

5.房屋使用

5.1使用范围：租户仅限自住，不得用于经营性活动。

5.2使用规则：租户应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

5.3使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物。

6.房屋维护与保养

6.1租户责任：租户负责日常的房屋清洁与维护。

6.2房东责任：房东负责房屋的定期检查与维修。

6.3维修费用：因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由房东承担；因租户使用不当导致的损坏，维修费用由租户承担。

7.房屋损坏及赔偿

7.1损坏责任：房屋在使用过程中发生的损坏，责任由造成损坏的一方承担。

7.2损坏赔偿：损坏赔偿按照实际修复费用计算，双方协商一致后支付。

7.3损坏鉴定：损坏鉴定由双方共同委托具有资质的鉴定机构进行。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1房东解除合同条件：

a)租户未按时支付租金超过合同规定期限的；

b)租户违反合同约定的使用规则，经警告无效的；

c)因房屋不可抗力导致无法继续居住的；

d)房东有证据证明租户有其他违约行为的。

8.1.2租户解除合同条件：

a)房东未按时提供合同约定的房屋及设施，经通知未在合理期限内解决的；

b)房东违反合同约定的维修义务，经通知未在合理期限内解决的；

c)房屋存在安全隐患，房东未及时整改的；

d)因房屋质量问题影响租户正常居住的。

8.2解除程序

8.2.1双方