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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年香港西九龙站附近高档公寓开发合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：香港某房地产开发有限公司

1.2乙方：香港某投资集团有限公司

第二条：项目概述

2.1项目名称：2024年香港西九龙站附近高档公寓开发项目

2.2项目地点：香港西九龙站附近

2.3项目规模：开发高档公寓建筑群，共计栋，建筑面积平方米

第三条：合作内容

3.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计及工程建设等工作

3.2乙方负责项目的资金筹措、投资款支付、销售与运营等工作

第四条：项目进度及时间表

4.1项目立项：2024年X月

4.2规划设计：2024年X月2024年Y月

4.3工程建设：2024年Y月2026年X月

4.4销售与运营：2026年X月2027年X月

第五条：投资与融资

5.1甲方投资总额为亿港元，承担项目建设、设备采购等费用

5.2乙方负责筹集项目所需资金，并按照甲方的要求支付投资款

第六条：销售与收益分配

6.1乙方负责项目的销售工作，按照甲乙双方约定的比例分配销售收入

6.2项目完成后，双方按照约定比例分享项目的净利润

第七条：违约责任

7.1如甲方未能按照约定时间完成项目进度，应向乙方支付违约金

7.2如乙方未能按照约定时间支付投资款，应向甲方支付违约金

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、修改和终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议

第十条：必威体育官网网址条款

10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址

10.2违反必威体育官网网址条款的一方，应承担违约责任并赔偿对方损失

第十一条：合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律

第十二条：合同签订地

本合同在中华人民共和国香港特别行政区签订

第十三条：其他约定

双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件

第十四条：合同附件

14.1项目详细规划设计与建设标准

14.2投资款支付时间表

14.3销售收入分配方案

14.4违约金计算方式

14.5双方的公司资质证明文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：项目概述

2.2项目地点：位于香港特别行政区西九龙站附近，具体位置和界限以甲方提供的项目地理位置图为准。

2.3项目规模：开发高档公寓建筑群，共计栋，规划建筑面积总计为平方米，具体建筑结构和规模以双方共同审批的设计方案为准。

第三条：合作内容

3.1甲方责任：

甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、工程建设、施工监理及质量保证等工作，并承担相应的费用。甲方应确保项目符合香港地区的相关法律法规和技术标准。

3.2乙方责任：

乙方负责项目的资金筹措、投资款支付、销售与运营等工作。乙方应确保资金的及时到位，并按照甲方的要求支付投资款。

第四条：项目进度及时间表

4.1项目立项：双方应于2024年X月前完成项目的立项工作，包括但不限于向相关政府部门提交申请文件，并获得立项批准。

4.2规划设计：甲方应自2024年X月起的X个月内完成项目的规划设计工作，并将设计方案提交给乙方审批。乙方应在收到设计方案后X个月内完成审批，并提出修改意见。

4.3工程建设：自规划设计批准之日起，甲方应自2024年Y月起的Y个月内完成项目的工程建设，包括主体结构施工、装修装饰等。

4.4销售与运营：自工程建设完毕并通过验收之日起，乙方应自2026年X月起的X个月内负责项目的销售工作，并应在2026年X月起的Y个月内开始项目的运营工作。

第五条：投资与融资

5.1甲方投资总额为亿港元，承担项目建设、设备采购、施工监理等费用。甲方应确保资金的及时到位，以保证项目的顺利进行。

5.2乙方负责筹集项目所需资金，并按照甲方的要求支付投资款。乙方应在双方约定的时间内支付投资款，否则甲方有权按约定向乙方追收违约金。

第六条：销售与收益分配

6.1乙方负责项目的销售工作，按照甲乙双方约定的比例分配销售收入。销售收入的分配比例和方式应在专用条款中约定。

6.2

项目完成后，双方按照约定比例分享项目的净利润。净利润的计算方法和分配比例应在专用条款中约定。

第七条：违约责任

7.1如甲方未能按照约定时间完成项目进度，应向乙方支付违约金。违约金的计算方法和支付比例应在专用条款中约定。

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