2024年餐饮店铺临时租赁合同3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年餐饮店铺临时租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1店铺位置

3.2店铺面积

3.3店铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用规范

8.1店铺用途

8.2使用限制

8.3环保要求

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同附件

13.2法律适用

13.3合同生效

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁物”指甲方拥有的位于_______的餐饮店铺；

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁店铺的时间段；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（4）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为保证乙方履行合同义务的保证金；

（5）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

2.合同双方

2.1租赁方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：__________________

2.2出租方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：__________________

3.租赁物描述

3.1店铺位置

店铺位于_______，具体地址为：____________________。

3.2店铺面积

店铺总面积为_______平方米。

3.3店铺设施

店铺内配备有_______、_______、_______等设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限到期后，如无特殊情况，乙方应将店铺返还给甲方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币_______元/月。

5.2支付时间

乙方应在每月的_______日前支付当月的租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。

6.租金调整

6.1调整条件

如遇政府相关政策调整、市场行情波动等原因，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整按照双方协商一致的比例和方式执行。

8.使用规范

8.1店铺用途

乙方租赁店铺仅用于餐饮经营，不得从事与本合同约定用途不符的其他活动。

8.2使用限制

乙方在使用店铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害他人合法权益。

8.3环保要求

乙方在使用店铺过程中，应采取有效措施，确保经营活动的环保要求，不得排放超标污染物。

9.维修与保养

9.1租赁方责任

乙方负责店铺日常的维护和保养，确保店铺设施设备的正常运行。

9.2出租方责任

甲方负责店铺主体结构的维护和修缮，确保店铺安全。

10.违约责任

10.1违约情形

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约责任

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）如乙方损坏店铺设施设备，应赔偿甲方相应的损失。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

11.2合同解除程序

一方提出解除合