2024年二手小产权房买卖合同8篇.docx

2024年二手小产权房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是小产权房，并享有完全的产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售该房屋的价格为[房屋价款]元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书及相关配套设施。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到房屋价款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按时支付房屋价款或未能按照合同约定完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.甲方保证该房屋是小产权房，并享有完全的产权。如因房屋产权问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2.双方同意在合同履行过程中，如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手小产权房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]。

5.土地使用证编号：[土地使用证编号]。

二、交易条款

1.交易价格：甲、乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方选择一次性付款方式，在签订合同后[付款时间]内支付全部房价款。

3.交付期限：甲方在收到乙方支付的房价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

三、权利义务

1.甲方保证所售房屋是自己的合法财产，并已获得完全的产权。甲方保证在出售该房屋前，已了解该房屋的使用现状，并承诺出售该房屋后不再对该房屋的使用进行任何干预。

2.乙方购买该房屋后，有权对该房屋进行装修、使用等处置，甲方不得干涉。

3.乙方在购买该房屋后，需按照相关法律法规的规定，承担该房屋的所有税费及物业管理费用。

4.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等基础设施完好，并能正常使用。如有损坏，甲方应及时维修或更换。

5.乙方在购买该房屋后，如需办理相关产权证明或进行其他合法处置，甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理相关产权证明，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付房价款或未能按照相关法律法规的规定承担税费和物业管理费用，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。本合同