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农村建房转让土地协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方在农村有一块闲置的土地，并有意将其转让给乙方用于建房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至边界为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。土地性质为XX用地，用途为XX。

二、转让方式及价格

1.甲方将该土地的使用权转让给乙方，转让期限为XX年。

2.乙方需向甲方支付土地使用权转让费共计人民币XX元整（大写：元整）。该费用包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

3.乙方应在协议签订后XX日内将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋建设及权益分配

1.乙方有权在该土地上建设房屋，但应符合相关法律法规及政策规定。

2.房屋建设完成后，乙方享有房屋的所有权和使用权。甲方不得再向乙方收取任何形式的租金或其他费用。

3.乙方有权将房屋出租或出售给第三方，但应依法办理相关手续。甲方不得干涉乙方的出租或出售行为。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地有完全的处分权，并保证该土地无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费，并履行协议约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规及政策规定，确保房屋建设及使用的合法性。如因违法违规行为造成损失，由违约方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行协议约定的其他义务，确保房屋建设及使用的顺利进行。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.见证方对甲乙双方的签字盖章过程进行见证，并确认本协议的合法性、真实性和有效性。

甲方（出让方）：签字/盖章）

乙方（受让方）：签字/盖章）

见证方：签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方在农村建房时获得了一块土地，并已经完成了房屋建设，现欲将土地及房屋转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、土地及房屋基本情况

本协议涉及的土地位于XX村，面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。土地及房屋的具体位置、面积以双方现场确认为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将本协议涉及的土地及房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格转让给乙方。该价格为净价，包含了土地及房屋的所有权益。

2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、权利义务

1.甲方应确保本协议涉及的土地及房屋权属清晰，无其他争议或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地及房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在受让本协议涉及的土地及房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该土地及房屋的相关权益。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本协议的约定不一致的，以协商补充协议为准。

3.如因本协议发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙