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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新东莞房产买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋维修责任

5.1保修期

5.2维修责任方

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效

9.1合同签署

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1补充协议

10.2附件

第十一条双方声明

11.1卖方声明

11.2买方声明

第十二条合同的副本

12.1合同正本

12.2合同副本

第十三条合同的签署地点和日期

13.1签署地点

13.2签署日期

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：（填写卖方全称）

1.1.2卖方地址：（填写卖方地址）

1.1.3卖方联系人：（填写卖方联系人姓名）

1.1.4卖方联系电话：（填写卖方联系电话）

1.1.5卖方身份证号：（填写卖方身份证号码）

1.1.6卖方所有权证号：（填写卖方房屋所有权证号码）

1.2买方信息

1.2.1买方名称：（填写买方全称）

1.2.2买方地址：（填写买方地址）

1.2.3买方联系人：（填写买方联系人姓名）

1.2.4买方联系电话：（填写买方联系电话）

1.2.5买方身份证号：（填写买方身份证号码）

1.2.6买方支付定金金额：（填写买方支付的定金金额）

1.2.7买方支付首付款金额：（填写买方支付的首付款金额）

第二条房屋信息

2.1房屋坐落：（填写房屋具体地址）

2.2房屋面积：（填写房屋实际面积）

2.3房屋性质：（填写房屋性质，如住宅、商业等）

2.4房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号码）

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格：（填写房屋成交总金额）

3.2付款方式：

3.2.1买方支付定金：（填写定金金额）

3.2.2买方支付首付款：（填写首付款金额）

3.2.3贷款金额：（填写贷款金额）

3.2.4贷款银行：（填写贷款银行名称）

3.2.5剩余房款支付时间：（填写剩余房款支付时间）

第四条交付及过户

4.1交付时间：（填写房屋交付的具体日期）

4.2交付条件：

4.2.1卖方需保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

4.2.2卖方需保证房屋符合交付条件，包括但不限于水电燃气等配套设施齐全；

4.2.3卖方需协助买方办理过户手续。

4.3过户时间：（填写过户的具体日期）

4.4过户费用：（填写过户过程中产生的费用）

第五条房屋维修责任

5.1保修期：（填写保修期的具体时间）

5.2维修责任方：

5.2.1房屋在保修期内出现质量问题，由卖方承担维修责任；

5.2.2房屋在保修期外出现质量问题，由买方承担维修责任。

第六条违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金；（填写违约金金额）

6.1.2卖方未按约定提供房屋权利证明，应支付违约金；（填写违约金金额）

6.1.3卖方提供虚假信息，导致合同无法履行，应支付违约金；（填写违约金金额）

6.2买方违约：

6.2.1买方未按约定时间支付定金或首付款，应支付违约金；（填写违约金金额）

6.2.2买方未按约定时间支付剩余房款，应支付违约金；（填写违约金金额）

6.2.3买方在合同签订后，未经卖方同意擅自解除合同，应支付违约金；（填写违约金金额）

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：

8.1.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认；

8.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除：

8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并按照约定承担相应的违约责任。

第九条合同的生效

9.1合