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双方提前终止房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、违约责任等相关内容。现因双方协商一致，同意提前终止该房屋租赁合同，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方同意提前终止与乙方签订的房屋租赁合同，乙方同意放弃租赁该房屋的权利。

2.双方已就该房屋的租金、押金、水电费等相关费用进行了结算，并确认了相关费用的数额。

3.乙方已向甲方支付了全部租金及押金，甲方同意退还乙方剩余的租金及押金。

二、协议内容

1.双方一致同意提前终止房屋租赁合同，该合同自本协议生效之日起终止。

2.乙方承诺在协议生效之日起XX日内将房屋腾空并交付给甲方，甲方同意在收到房屋后XX日内退还乙方剩余的租金及押金。

3.乙方应确保在协议生效之日起XX日内将房屋内的所有物品搬离，并恢复房屋的原状。如乙方未在规定期限内搬离物品或未恢复房屋原状，甲方有权自行处理房屋内的物品，并扣除相应的费用。

4.乙方应确保在协议生效之日起XX日内向甲方提交所有与该房屋有关的费用票据，以便甲方进行结算并退还相关费用。如乙方未在规定期限内提交费用票据，甲方有权拒绝退还相关费用。

5.双方一致同意，本协议生效之日起，乙方不得再进入该房屋，如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.双方一致同意，本协议生效之日起，甲方有权重新出租该房屋，乙方不得对该房屋的出租过程提出任何异议。

三、违约责任

1.如乙方未在规定期限内履行本协议中的任何义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并扣除相应的费用。

2.如甲方未在规定期限内履行本协议中的任何义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。

四、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，不得采取任何违反法律法规的行为。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，合同约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产，租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因双方协商一致，同意提前终止该房屋租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方和乙方在友好协商的基础上，同意提前终止原房屋租赁合同。

2.乙方已向甲方支付了部分租金，甲方同意退还乙方剩余租金及押金。

3.乙方需确保在协议签订后，房屋内所有财物均已搬离，并保持房屋原状。

4.甲方和乙方需共同确认房屋内设施、设备完好，无损坏。

二、协议内容

1.房屋租赁合同自本协议签订之日起终止。

2.甲方同意退还乙方剩余租金及押金，具体金额需在双方确认后，由甲方在协议签订后XX个工作日内退还至乙方指定账户。

3.乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将房屋内所有财物搬离，并保持房屋原状。如乙方逾期未搬离，则视为乙方放弃房屋内财物的所有权，甲方有权自行处理。

4.甲方和乙方需共同确认房屋内设施、设备完好，无损坏。如有损坏，乙方需承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期间所产生的水、电、气等费用，需在本协议签订后XX个工作日内结清。如乙方逾期未结清，则甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.双方需共同确保房屋内外环境的整洁卫生，以及房屋的完好安全。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失财物，乙方需承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.如一方违反本协议约定，需向另一方支付违约金。违约金金额为协议总金额的XX%。

2.如因违约方原因导致本协议无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双