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单位物业服务合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（物业使用方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方使用甲方提供的物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、维修等。乙方使用的物业位于_________，具体服务内容包括但不限于以下：

1.保安服务：提供24小时安全保卫服务，确保乙方的人身和财产安全。

2.保洁服务：提供定期清扫服务，保持乙方的办公环境清洁卫生。

3.绿化服务：提供绿化植物养护服务，为乙方创造一个良好的办公环境。

4.维修服务：提供日常维修服务，确保乙方的办公设施正常运行。

二、物业服务期限

本协议的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。协议期满前，双方协商续签事宜。

三、物业服务费用

1.乙方应按照本协议约定的费用标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方。

3.甲方在收取物业服务费用后，应向乙方提供正式发票。

四、物业服务质量标准

1.保安服务应达到以下标准：保安人员应佩戴明显标志，坚守岗位，尽职尽责；对外来人员进行登记管理；对乙方的重要物品进行保管。

2.保洁服务应达到以下标准：保持公共区域环境卫生整洁；垃圾日产日清；定期清洗公共区域。

3.绿化服务应达到以下标准：定期浇水、施肥、修剪；保证绿化植物的生长良好。

4.维修服务应达到以下标准：确保办公设施的正常运行；及时响应乙方的维修请求。

五、双方权利义务

1.甲方应本着“全心全意为您服务”的宗旨，为乙方提供优质的服务。在提供服务过程中，应尊重乙方的意愿和意见，不断改进服务质量。

2.乙方应遵守甲方的各项规定，积极配合甲方的工作。如有任何疑问或建议，应及时与甲方沟通，共同解决问题。

3.乙方在使用物业服务过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应承担相应的法律责任。

4.在本协议执行过程中，如遇到不可抗力或政策变化等因素导致无法继续提供服务时，甲方应提前告知乙方，双方协商解决方案。

5.乙方在使用物业服务过程中，应爱护甲方的设施和设备，如有损坏或遗失，应照价赔偿。同时，也应尊重其他用户的使用权利，不得擅自更改物业用途或结构。

6.甲方有权对乙方的使用情况进行监督和管理，确保物业服务的顺利进行。如发现违规行为或安全隐患等情形时，应及时制止并告知乙方进行整改。

7.在本协议执行过程中，如遇到争议或纠纷时，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有关仲裁机构或法院提起诉讼解决。但不影响本协议其他部分的履行。

8.乙方在使用物业服务过程中，应积极配合甲方的宣传工作，共同营造和谐、文明的办公环境。同时，也应支持甲方开展的各种活动或倡议等事项。

9.甲方在提供物业服务过程中应注意节约用水、用电等能源资源的使用量；同时注重环保、减少污染物的排放；并积极采用新技术、新方法提高服务质量水平。

10.乙方在使用物业服务过程中应遵守甲方的各项规定和制度要求；积极配合甲方开展各项工作；并共同维护良好的办公环境秩序。如有违反规定的行为发生时应承担相应的责任与处罚措施等情形出现时应接受甲方的处理结果并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（物业服务企业）：XXX，统一社会信用代码：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

乙方（业主单位）：XXX，统一社会信用代码：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方负责为乙方提供物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.物业服务期限：本合同自签订之日起生效，为期XX年。合同期满前XX个月，双方可协商续签。

二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方应按期向甲方支付物业服务费用。具体费用根据物业服务的实际情况，由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付物业服务费用。甲方应在每个季度的第一个月向乙方提供正式的物业服务费用发票。

三、双方权